Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

2022-ben teljes körűen felújított, belső kétszintes lakás saját udvarrésszel, 3 hálószobával, padlástérrel és udvari tárolóval, a sétálóutca közelében!

Egy igényesen kialakított, jól használható otthont keres, ahol a felújítással járó munkák helyett már a költözésre koncentrálhat? Ismerje meg ezt a 89,9 m²-es, belső kétszintes lakást, amely egy 2008-ban épült, mindössze négy lakásos társasház első emeletén található.

A lakás egyik különlegessége a saját udvarrész és a hozzá tartozó zárható udvari tároló, valamint a lakásból megközelíthető padlástér.

Főbb értékek:
- 2022-es teljes körű felújítás
- 89,9 m², belső kétszintes kialakítás
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- klimatizált, világos nappali
- gépesített amerikai konyha étkezővel
- saját udvarrész és zárható tároló
- saját padlásfeljáró
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- Saunier Duval kondenzációs kazán
- földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok
- 2022-ben kialakított, három réteg kőzetgyapot mennyezeti szigetelés
- riasztórendszer és kamerák
- biztonsági bejárati ajtó
- 2025 őszén megújult lépcső, és beépített szekrény

Az alsó szinten tágas, keleti és déli tájolású nappali, modern gépesített amerikai konyha étkezővel, zuhanyzós WC és praktikus, lépcső alatti tároló található. A felső szint három hálószobának és egy sarokkádas, WC-vel ellátott fürdőszobának ad helyet.

A nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos, a 3,5 kW-os klíma pedig hűtésre és fűtésre is használható.

A tulajdonos tájékoztatása szerint a korábbi használat során a téli időszakban a havi gázköltség jellemzően 11–12 ezer Ft körül alakult; a tényleges fogyasztás természetesen a használattól és az aktuális energiaáraktól függ.

A lakás berendezése külön megállapodás szerint maradhat.

A sétálóutca néhány perc alatt elérhető, a közelben üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek találhatók.

Energetikai besorolása: C

Ha értékeli a gondosan felújított, praktikus és jól elhelyezkedő otthonokat, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

4 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet