Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, Hunyadi utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, ELSŐ EMELETI PRÉMIUM LAKÁS TELJES BERENDEZÉSSEL, SAJÁT BEÁLLÓVAL – AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ, BEJÁRATOTT BEFEKTETÉS

Nyíregyháza belvárosában, a Hunyadi utcában eladó egy 54 m²-es, első emeleti, prémium minőségben felújított lakás, amely jelenleg is sikeresen működő rövid távú szálláshelyként üzemel.

Az ingatlan évek óta folyamatos kihasználtsággal működik, stabil bevételt termel tulajdonosának, így befektetésként azonnal tovább üzemeltethető, de igényes kialakításának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak is tökéletes választás.

A lakás amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. A nyugati tájolású, belső udvarra néző lakás világos, mégis csendes, ami a belvárosban különösen értékes adottság.

A komfortot ÚJ kondenzációs GÁZKAZÁN, padlófűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, míg a megfelelő hőmérsékletről 2 db hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik.
A modern, gépesített konyha indukciós főzőlappal, sütővel, páraelszívóval és hűtőszekrénnyel felszerelt. A prémium kategóriás Miele mosó- és szárítógép szintén a lakás része.

A lakás a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó, beleértve a prémium kategóriás Miele mosó- és szárítógépet, a beépített konyhai gépeket, valamint az egyedi bútorokat is. Az új tulajdonos így akár azonnal tovább üzemeltetheti a jelenleg is bevételt termelő szálláshelyet, vagy saját otthonként veheti birtokba.

FŐBB JELLEMZŐK

- 54 m² alapterület
- 1. emelet
- 2009-ben épült, szigetelt társasház
- amerikai konyhás nappali + hálószoba
- nyugati tájolás
- belső udvarra néző lakás
- új kondenzációs gázkazán
- padlófűtés + radiátoros hőleadás
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- redőny, szúnyogháló
- prémium gépesítés
- Miele mosó- és szárítógép
- alacsony közös költség (7.000 Ft/hó)
- zárt udvari gépkocsibeálló

IRÁNYÁR:
Lakás: 58.900.000 Ft
Udvari beálló: 3.000.000 Ft
Teljes vételár: 61.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, Hunyadi utca, 1. emelet