Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha olyan lakást keresel, ahol a következő években biztosan nem kell felújításra költened, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned.

Eladó egy 54 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, esztétikus és költségmentes otthonba költözhet.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás során nem csak a látványos elemek újultak meg, hanem a műszaki tartalom is. Megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, megújultak a hideg- és melegburkolatok, teljesen új fürdőszoba került kialakításra, valamint egy modern, gépesített konyhabútor is beépítésre került.

A lakás elrendezése kiváló, a rendelkezésre álló teret rendkívül praktikusan használták ki:

- 2 külön nyíló hálószoba
- nappali és konyha egy légtérben
- fürdőszoba
- külön WC
- gardrób
- mosókonyha
- közlekedő

Ez az elosztás ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetésnek is remek választás.

A komfortérzetet korszerű megoldások biztosítják:

3 db inverteres klíma:
- 4,2 kW fűtőteljesítmény
- 3,5 kW hűtőteljesítmény

Az elektromos fűtési rendszerhez rendelkezésre áll a kedvezményes H tarifa, amely jelentősen csökkentheti a téli fűtési költségeket.

A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, így a komfort és az energiahatékonyság egyaránt biztosított.

A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:

közös költség mindössze körülbelül 8.000 Ft havonta

A tárolásról egy önálló pincehelyiség gondoskodik, amely további praktikus lehetőséget biztosít a mindennapok során.

Elhelyezkedés – amikor minden kéznél van

Az ingatlan olyan lokációval rendelkezik, amely a mindennapi életet jelentősen megkönnyíti. A közelben megtalálható a Penny, dohánybolt, autóbusz-állomás és a vasútállomás is, így a bevásárlás, az ügyintézés és a közlekedés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Miért érdemes megnézni ezt a lakást?

- teljeskörűen felújított állapot
- modern, gépesített konyha
- 2 hálószoba + nappali
- gardrób és mosókonyha
- 3 db inverteres klíma
- kedvezményes H tarifa
- alacsony közös költség
- önálló pince
- első emeleti elhelyezkedés
- kiváló infrastruktúra

Ez az a típusú ingatlan, amelynél a következő tulajdonosnak nem a felújítással kell foglalkoznia, hanem egyszerűen csak élvezheti az új otthonát.

Ha egy igényesen felújított, modern és gazdaságosan fenntartható lakást keresel, tekintsd meg személyesen ezt a remek lehetőséget!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 1. emelet