Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

CÍM: 1. emeleti, 3 hálószobás tégla lakás a Holló utcában – Garázs vásárlási lehetőséggel!

Tökéletes elhelyezkedés a belváros és az Egyetem között! Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes, egyirányú utcájában (Holló utca) eladó egy 74 nm-es, 1. emeleti, 3 hálószobás, nagy erkélyes tégla lakás.

MIÉRT KIVÉTELES EZ AZ INGATLAN?

A legkeresettebb szint (1. emelet): Egy 1999-ben épült, 4 emeletes, tiszta és intelligens lakóközösségű tégla társasház első emeletén található. A ház elektromos kapuval és kamerarendszerrel védett.

Tökéletes, családbarát elosztás: 74 négyzetméteren 3 külön nyíló hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos), egy tágas konyha-étkező, kamra, valamint különálló kádas fürdőszoba és WC kapott helyet. A két folyosónak köszönhetően a terek nagyon szellősek és jól használhatóak.

Napfény és modern gépészet: A Kelet-Nyugati tájolás miatt a lakás egész nap világos, az erkély az utcára és a belső udvarra is néz. A fűtésről saját gázkazán gondoskodik radiátorokkal, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma enyhíti. A nyílászárók minőségi hőszigetelt fa ablakok.

Értékes extrák az árban: Az egyedi tervezésű konyhabútor és a méretre készített beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi.

Opcionális GARÁZS: A belvárosban óriási kincs a biztonságos parkolás! Ehhez a lakáshoz vásárolható egy zárt, belső udvari garázs is (+ 8,5 Millió Ft értékben).

LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA:
Bár a lakás egy csendes, nyugodt utcában van, a belváros minden előnye (üzletek, orvosi ellátás), az oktatási intézmények, az Egyetem, valamint a Sóstói erdő és a sportolási lehetőségek is csupán pár perc sétára találhatók. Autóval a kedvezményes utcai parkolás is biztosított.

KINEK AJÁNLJUK?

Családoknak: A 3 külön hálószoba és a közeli iskolák miatt azonnal kényelmes, élhető otthon lehet.

Fiataloknak: Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start Hitel is igénybe vehető, így könnyebb a saját fészek megteremtése!

Befektetőknek: Az Egyetem és a belváros közelsége, valamint az 1. emeleti elhelyezkedés miatt ez egy azonnal, magas áron kiadható prémium ingatlan.

FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS:
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve állami támogatások és biztosítások tekintetében is díjmentes, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket!

Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a ritka adottságú, első emeleti lakást!
Referenciaszám: M315454

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 1. emelet