Eladó téglalakás – Levél

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, első emeleti lakás erkéllyel Levélen!

Levél, Napsugár utca - 23 lakásos, modern társasház épül csendes, családi házas környezetben, Mosonmagyaróvár szomszédságában. Az M1 és M15 autópálya közelsége miatt Győr, Pozsony és Bécs is könnyen elérhető.

A kínált L-11 lakás az első emeleten található, nettó alapterülete 46,81 m2. Elosztása: előtér, fürdőszoba kádas kialakítással, nappalival egybenyitott konyha-étkező, 19,18 m2-es nappali és egy tágas, 13,22 m2-es hálószoba beépíthető gardróbhellyel. A hálószobából 3,30 m2-es erkély nyílik, a nappali két nagy ablaka és az erkély is a csendes, kertes oldalra néz.

Az épület A (2023) energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű:
- 30 cm-es Leiertherm falazat és 20 cm homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- központi hőszivattyús fűtés, lakásonként külön hőmennyiségmérővel
- padlófűtés minden helyiségben
- klíma előkészítés (csövezés, elektromos betáplálás)
- rejtett redőnytok beépítve, motoros redőnyhöz előkészítve
- hanggátló lakáselválasztó falak

A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a burkolatokat, a szanitereket és a belső kialakítást a vevő saját ízlése szerint választhatja meg. Az erkély csúszásmentes kerámia burkolattal, a lépcsőház és a közös terek teljesen elkészülve, a parkolók térkővel burkolva kerülnek átadásra.

Várható átadás: 2027 negyedik negyedév.

Ár: 40 900 000 Ft

A projekt jelenleg építés alatt áll, a látványtervek és alaprajzok alapján bővebb tájékoztatással és bemutatással várom érdeklődését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Szabó Gábor ***************

Referencia szám: M341215-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Levélen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Levél, földszint