Eladó téglalakás

Jánossomorja, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Jánossomorján új építésű 13 lakásos, kétszintes társasházban kínálok megvételre emeleti, modern, energiatakarékos lakást.

42nm-es, 4,2 nm fedett terasszal utcára néző kilátással!
1 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő és wc külön helyiségben
Az épület földszintjén a lakás alatt üzlethelyiség kerül kialakításra.

Műszaki tartalom
Wienerberger Porotherm PR 30 N+F külső főfalak
Lakáselválasztó Wienerberger PR 30 AKU-Z, 30 cm vastag hanggátló falazat
A nyeregtetős, tetőtér beépítéses utcai épületrészen a magas tető fő épület tömegnél térdfal készül megerősítő vb. pillérekkel, térdfali vb. koszorúkkal.
22 cm vastag monolit vasbeton födém
Terran Synus antracit betoncserép
15 cm homlokzati hőszigetelés
Bézs és halványbarna kőporos homlokzati vakolat
3 rétegű fehér műanyag nyílászárók
Velux tetőtéri ablakok
Lindab antracit bádogozás
Modern gépészet
Levegő-víz hőszivattyús rendszer
Padlófűtés minden helyiségben
Mennyezeti hűtés
A használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja
Rendkívül alacsony fenntartási költségek

Minden lakáshoz 1 db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára: 2 000 000 Ft
Parkolás elektromos tolókapuval ellátott zárt udvaron

További eladó lakások!
Földszinti, kertkapcsolatos lakások fedett terasszal:
39,81nm lakás + 13nm terasz + 27nm kertkapcsolat
51,25 nm lakás + 12,64 nm terasz + 60nm kertkapcsolat
50,93nm lakás + 12,37 nm terasz + 60nm kertkapcsolat

Emeleti, erkélyes lakások:
35,27 nm+ 4,20 nm erkély
36,73 nm + 4,20 nm erkély

39,81 nm + 11,83 nm erkély
51,25 nm + 11,66 nm erkély
50,94 nm + 11,39 nm erkély
39,75 nm + 11,77 nm erkély
39,85 nm + 22,60 nm erkély

Az épületben a lakások mellett 2 utcafronti, kirakattal rendelkező üzlethelyiség is kialakításra került, így a környezet a lakhatás és a szolgáltatások szempontjából is kiváló választás.

üzlethelyiség 29,48nm +14,81nm raktár + 1,70nm személyzeti wc, összesen: 45,99nm + 3 parkoló
Üzlethelyiség 19,48nm + 10,44nm raktár +1,87nm személyzeti wc, összesen : 31,79nm +2 parkoló


Emelt szintű fűtéskész átadás: 2026. december 31.
Igény esetén kulcsrakész kivitelezés is választható.

Jánossomorja dinamikusan fejlődő kisváros Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re, az osztrák határ közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár és számos szolgáltatás helyben elérhető. Jó közlekedési adottságai és nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Jánossomorján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jánossomorja, 1. emelet