Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183947 hivatkozási számú győri társasházi lakás.

Ha belvárosi lakást keres, de nem egy hagyományos társasházi alaprajzot szeretne, hanem saját tetőteraszt és valóban különleges térélményt, ezt az ingatlant érdemes megnézni.


Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utcai Szfinxes-házban található ez a 94 m²-es, belső háromszintes lakás, amelyhez egy további 28 m²-es saját tetőterasz kapcsolódik.


A lakás egyik legnagyobb értéke a különleges térszervezés. A három szint természetesen választja el egymástól a különböző funkciókat: a lakásban tágas nappali, külön konyha-étkező, hálószoba, két fürdőszoba, közlekedők és praktikus tárolófelületek kaptak helyet. A legfelső szintről közelíthető meg a nagyméretű tetőterasz, amely a belvárosban ritkán elérhető plusz életteret biztosít.


A 28,30 m²-es tetőterasz mérete már nem egyszerű erkélyt jelent: kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező, pihenőrész vagy zöld növényekkel körülvett saját városi terasz. A magasabb oldalfalaknak köszönhetően a tér a belvárosi környezet ellenére is kellemesen szeparált.


A lakás berendezett, kialakított állapotban kerül eladásra. A konyhában gépesített konyhabútor, a lakóterekben nagyméretű beépített tárolók találhatók, a komfortot pedig klimatizált helyiségek egészítik ki. A világos burkolatok, a fa felületek és a visszafogott színvilág egységes, mai megjelenést adnak az otthonnak.


A Szfinxes-ház esetében nem egyszerű felújítás történt. A történeti épület karakterének megőrzése mellett a műszaki tartalom gyakorlatilag újraépült: új fűtési rendszer, villamos hálózat, víz- és csatornahálózat, szellőzés, korszerű gépészet és új tetőszerkezet készült. A ház többi Openhouse-hirdetésében is ez a rekonstrukciós műszaki tartalom szerepel; a lakások egyedi mérésű távfűtéssel rendelkeznek.


A lokáció a ház egyik legerősebb adottsága: Győr történelmi belvárosa gyakorlatilag az ajtón kívül kezdődik. A Széchenyi tér, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perces sétával elérhetők, a vasút- és autóbusz-állomás pedig körülbelül 10 perc gyalogosan.


Saját parkolóhely nem tartozik a lakáshoz; parkolás a környező közterületeken, illetve a közeli parkolóházakban oldható meg, ahogy a Szfinxes-ház többi lakásánál is.


A lakás fő értéke az adottságok ritka együttese: 94 m² lakótér három szinten, két fürdőszoba, klimatizált és berendezett terek, valamint egy 28 m²-es saját tetőterasz Győr történelmi belvárosának közepén.


Ha a lakás felkeltette az érdeklődését, érdemes személyesen is megnézni. Egy helyszíni bejárás sokkal többet megmutat a terekből, az épület hangulatából és a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyeiből. Várom hívását, egyeztessünk időpontot, nézze meg az ingatlant, és ha el tudja képzelni benne az otthonát vagy befektetését, tegye meg ajánlatát.


A Szfinxes-házban több, eltérő méretű és alaprajzú lakás is elérhető. Megtekintéskor lehetőség van több lakás összehasonlítására is.


Irányár: 149 990 000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183947

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, földszint