Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183950 hivatkozási számú győri társasházi lakás.

Ha belvárosi lakást keres, de a nagyobb élettérből nem szeretne engedni, ezt a lakást érdemes megnézni.


Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utcai Szfinxes-ház második emeletén található ez a részben tetőtéri kialakítású, 120 m² bruttó, 107 m² nettó alapterületű, 4 szobás lakás.


Az elrendezés amerikai konyhás nappaliból és három további szobából áll. A 107 m² nettó alapterület kényelmes, jól használható életteret biztosít, míg a tetősíkokkal együtt számított bruttó alapterület 120 m². A lakás családi otthonként, külön dolgozószobával vagy vendégszobával is jól működhet. A lakás utcai nézetű.


A részben tetőtéri kialakítás sajátos karaktert ad a belső tereknek: a hagyományos belmagasságú és a tetősík alatti részek együtt változatos térélményt teremtenek, miközben a nettó alapterület is tágas marad.


A Szfinxes-ház esetében nem egyszerű felújítás történt. A történeti épület karakterének megőrzése mellett a műszaki tartalom gyakorlatilag újraépült: új fűtési rendszer, új villamos hálózat, új csatornázás, új szellőzés, korszerű gépészet és új tető készült.


A külső nyílászárók egyedi gyártású, hőszigetelt szerkezetek, a belső ajtók, szaniterek és több beépített elem szintén új kivitelűek.


A lakás egyedi mérésű távfűtéssel rendelkezik, kialakítása a mai használati igényekhez igazodik. A tetőtéri jelleg külön karaktert ad a lakásnak, miközben a 107 m²-es nettó alapterületnek és a négy szobának köszönhetően a praktikus használhatóságról sem kell lemondani.


A lokáció valóban belvárosi: a Széchenyi tér, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perces sétával elérhetők, a vasút- és autóbusz-állomás pedig körülbelül 10 perc gyalogosan.


Parkolás a környező közterületeken, illetve a közeli parkolóházakban oldható meg.


A lakás fő értéke az adottságok együttese: 120 m² bruttó, 107 m² nettó alapterület, négy szoba, részben tetőtéri karakter és történelmi belvárosi elhelyezkedés egy teljesen megújult műszaki tartalmú épületben.


Irányár: 159 950 000 Ft


Ha a lakás felkeltette az érdeklődését, érdemes személyesen is megnézni. Egy helyszíni bejárás sokkal többet megmutat a terekből, az épület hangulatából és a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyeiből. Várom hívását, egyeztessünk időpontot, nézze meg az ingatlant, és ha el tudja képzelni benne az otthonát vagy befektetését, tegye meg ajánlatát.


A Szfinxes-házban több, eltérő méretű és alaprajzú lakás is elérhető. Megtekintéskor lehetőség van több lakás összehasonlítására is.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183950

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, 2. emelet