Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha olyan otthont keres családjának, ahol nyugodt környezet, modern műszaki tartalom és kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor ez a lakás Önnek szól.
Szitásdomb II.lakóparkban épülő, A+ energetikájú, prémium minőségű lakás kiváló kivitelezőtől
A Szitásdomb II. lakóparkban, Győr belvárosától mindössze 10 percre, az M1 autópálya elkerülő és az AUDI közelében kínálok prémium minőségben épülő, A+ energetikájú lakást, megbízható, nagy tapasztalattal rendelkező kivitelezőtől.
A terület közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, csendes, kertvárosi környezetben.

Lakópark előnyei
• családbarát, nyugodt környezet
• a lakóparkban kiépülő játszótér, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, üzletek
• kiváló közlekedés Győr és az Ipari Park irányába
• ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is

A lakás (L10) főbb jellemzői
• 61,69 m² alapterület
• nappali + 2 külön nyíló szoba
• 4,2 m² erkély
1. emeleti, DK fekvésű
• praktikus, jól élhető alaprajz
• kiváló hő- és hangszigetelés


Helyiségek:
• Előtér: 2,72 m²
• Nappali: 20,25 m²
• Konyha–étkező: 7,61 m²
• Szoba: 9,8 m²
• Szoba: 10,54 m²
• Fürdő: 4,06 m²
• WC / háztartási helyiség: 2,86 m²
• Közlekedő: 3,85 m²

Műszaki tartalom – prémium kivitel
• 30 cm-es tégla főfalak, lakások között 30 cm hanggátló falazat
• 20 cm homlokzati hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű INTERNORM nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben
• GELAN biztonsági bejárati ajtó kívül antracit, belül fehér színben
• központi hőszivattyús rendszer egyedi mérőkkel
• padlófűtés + mennyezethűtés (klíma nem szükséges)
• elektromos alumínium redőny-előkészítés
• exkluzív edzett üveg erkélykorlát
• antracit színvilágú külső megjelenés

Parkolás
Minden lakáshoz kötelező 2 db gépkocsibeálló megvásárlása
Ár: 1.000.000 Ft + 27% ÁFA / db
(A lakáshoz tartozó parkolók: P22–P23)

Egyéb információk
• az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik
• tartalmazza az 5% ÁFÁ-t és a telekhányadot
• kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján

Várható átadás: 2026 február

További költségek:
• ügyvédi díj: vételár 0,8%-a
• albetétesítés, földhivatali eljárás: egyszeri 150.000 Ft

Finanszírozás
Igény esetén ingyenes hiteltanácsadás és teljes körű ügyintézés biztosított.
Minden jelenleg elérhető állami támogatás igénybe vehető.
A társasház további elérhető lakásai:
L10 – 1. emelet, 61,69 m2 + 4,2 m2 erkély bruttó 59.005.750 Ft
L11 – 1. emelet, 62,45 m2 + 13,91 m2 erkély bruttó 64.199.625 Ft
L16 – 1. emelet, 65,49 m2 + 4,2 m2 erkély bruttó 62.520.750 Ft
L20 – 1. emelet, 68,41 m2 + 6 m2 erkély bruttó 66.054.250 Ft
L21 – 2. emelet, 98,71 m2 + 34,33 m2 erkély bruttó 107.184.375 Ft
L22 – 2. emelet, 92,46 m2 + 22 m2 erkély bruttó 95.654.250 Ft

Nagy az érdeklődés — ne halogassa a megtekintést!
Hívjon, nézze meg! Most még választhat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet