Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

Fektessen be most, és élvezze jövőre álomotthonát!
Megvételre kínálok Győr-Ménfőcsanakon egy kiváló elhelyezkedésű, 61 m2 nappali + 3 szobás lakást, elkerített, kizárólagos tulajdonú 140 m2-es kerttel, 20 m2-es részben fedett terasszal, 2 db udvari beállóval továbbá saját tárolóval! (lásd alaprajz).
A csoda kiskertben szerszámos házikó, játszótér, fedett terasz, térkővel kirakott kis utak és számtalan örökzöld, cserje található.
Ez az egyedi lakás egy 12 lakásos társasház földszintjén található. Az épület 2016-os építésű, hő- és hangszigetelt falai, szigetelt ablakai vannak. A fűtést és a meleg vizet hőcserélős házközponti kazán biztosítja, amely kiegészül a lakáson belül beépített, 3 db Fisher típusú hűtő-fűtő klímával.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. Az ingatlan szinte minden helyisége - a nappali kivételével - beépített minőségi bútorral ellátott. A konyhában beépített sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó található, a bútorzat egyedi tervek alapján készült. A hő- és fényvédő fóliával ellátott ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban távirányítóval működtetett elektromos redőny található.
A zárt udvar elektromos kapun közelíthető meg, itt kettő darab saját kocsibeálló van (4 millió forint értékben), melyet a vételár tartalmaz, továbbá egy 3m2-es saját tároló is.
Az ingatlan kizárólag 2026 augusztus végi átadással eladó!
A jelenlegi tulajdonosok végtelen szeretetének és odafigyelésének köszönhetően a lakás esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotnak örvend, értékálló és megbízható befektetésnek számít!
Ménfőcsanak Győr egyik városrésze, amely a Sokorói dombság a Kisalföld találkozásánál helyezkedik el. Megközelítési útvonala autóval M1 autópálya, 83-as főút, vagy a MÁV 10-es vasútvonalnak és számos buszjáratnak köszönhető a kiváló közlekedése. A városrész Általános iskolával, 2 Óvodával és Bölcsödével is rendelkezik. Felnőtt és gyermek háziorvos, számos patika, fogorvos, templom és bevásárlási lehetőség található. Az ingatlan közelében pékség, fodrász, játszótér, futópálya, buszmegálló, bicikli út. Így az új lakók anélkül élvezhetik a környék nyújtotta előnyöket, hogy a ,,várostól” el kellene szakadniuk.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a saját kerttel rendelkező egyedi ingatlant!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 17.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint