Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr legújabb lakóparkjában, Szitásdomb II.-n  új építésű, energiatakarékos, fiatalos, modern otthon várja első lakóit! 

Ez az újépítésű lakás világos tereivel és letisztult formáival a modern városi életérzést testesíti meg. 

A lakás 60,3 nm alapterületű, melyhez egy 29,5 nm-es erkély társul, ami végigfut a lakás összes helyiségén. A lakás egy 3 szintes, 32 lakásos társasház  2. emeletén helyezkedik el, amely még inkább emeli exluzivitását, így nem kell a szomszédok túlzott közelségétől tartanunk.

A lakás a nappalin kívül 2 különnyíló szobával rendelkezik, melyekből szintén kijuthatunk a közel 30 nm-es erkélyre, ahonnan szép kilátás nyílik. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.

Délnyugati tájolásának köszönhetően kimondottan napfényes, kulcsrakész állapotban azonnal költözhető.

A beruházónak köszönhetően ennél a lakásnál is kiemelt, prémium burkolatok és 7 légkamrás, 3 rétegezésű nagy nyílászárók kerültek kivitelezésre, így rengeteg természetes fény jut a lakásba.  Az amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és előszoba kerámia burkolattal, a szobák laminált padlóval rendelkeznek.

A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással.

Elhelyezkedését tekintve kiváló lakás azoknak a fiataloknak, családoknak, akik szeretnék az autópályát és Győr belvárosát is könnyen megközelíteni.

A lakás vételára 2 db gépkocsibeállóval, beépített konyhával, mely tartalmazza a sütő és főzőlapot mosogatóval, előszobabútort, beépített klímát és zuhanyfalat is 74.850.000 Ft.

Ezenfelül tartozik a lakáshoz egy közös használatú kerékpártároló is.

A társasház egy fiatalos, modern, letisztult környezetben vonzó lehet olyan fiataloknak és lakáskeresőknek, akik az első saját lakásukat keresik épp a piacon, fiatal pároknak, családoknak is ajánljuk, és nem utolsó sorban befektetésnek is kiváló ingázóknak és egyetemistáknak egyaránt.

Ha úgy érzi, hogy az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és szívesen megmutatom Önnek is, hogy személyesen is megtapasztalja a lakás modern, barátságos hangulatát!

Műszaki paraméterek:

Alap: monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat
Külső falak: LEIERTHERM 30 N+F
Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F
Födémek: LEIER LMP
Koszorúk: vasbeton
Lépcsők: monolit vasbeton lépcsők
Nyílászárók: 7 légkamrás profilrendszerű, float LowE +arg. Ug=1,1 W/m K, 3 rétegezésű üvegezés
Vízszigetelés: 1 réteg VILLAS ELASTOVILL E-G 4 F/K
Hőszigetelés: AUSTROTHERM AT-N100
Tetőfödém: AUSTROTHERM AT-N150
Homlokzat: 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 DRYVIT
Lábazat: 15 cm extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT
Lépcsőház: fűtött

Teljes műszaki tartalom és kivitelezői referenciák irodánkban megtekinthető.

Hitel- és CSOK-ügyintézésben díjmentesen segítünk ügyfeleinknek, hogy a legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassák meg álmaik otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet