Eladó téglalakás – Esztergom, Leiningen-Westerburg utca

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS, SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM-SZENTGYÖRGYMEZŐN


Esztergom egyik kedvelt városrészében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy tágas, jó adottságokkal rendelkező családi házat, 720 m²-es telken.


Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendelkezésre álló tér és a sokoldalú használhatóság. A kényelmes lakóterek mellett fedett terasz, erkély, teljes értékű pince, garázs és több olyan helyiség is rendelkezésre áll, amely a mindennapi élethez, munkához vagy hobbihoz egyaránt jól használható.


Földszint (86,76 m² + 15,9 m² fedett terasz)
- Előtér: 17,28 m²
- Nappali: 25,90 m²
- Étkező: 10,80 m²
- Konyha: 5,44 m²
- Kamra: 3,84 m²
- Szoba: 13,80 m²
- Fürdőszoba: 7,20 m²
- Külön WC: 2,50 m²
- Fedett terasz: 15,90 m²


Tetőtér (53,76 m² + 2 m² erkély)
- Előtér: 14,50 m² (mely könnyedén szobává alakítható)
- Szoba: 15,66 m²
- Szoba: 8,70 m²
- Fürdőszoba: 5,40 m²
- Külön WC: 2,70 m²
- Tároló: 6,80 m²
- Erkély: 2,00 m²


Pince (93,14 m²)
- Garázs szerelőaknával: 23,21 m²
- Konyha / hobby helyiség: 25,00 m²
- Mosókonyha: 16,85 m²
- Gépészet + tároló: 17,28 m²
- Tároló: 10,80 m²


Miért különleges?
- Közel 185 m² hasznos alapterület.
- Teljes értékű pince garázzsal.
- Kétgenerációs kialakítás lehetősége.
- Vállalkozás, iroda vagy otthoni munkavégzés céljára is kiváló.
- Fedett terasz és erkély.
- Tágas, jól alakítható helyiségek.
- Szentgyörgymező nyugodt, családias környezetében.


Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett vállalkozásuknak, hobbijuknak is elegendő teret szeretnének biztosítani.

Ritka lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb városrészében!

Irányár: 110.000.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Leiningen-Westerburg utca, 1. emelet