Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Rianás utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, jó állapotú lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, praktikus kialakításának köszönhetően pedig saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet.

A lakás elrendezése:
- előszoba
- amerikai konyhás nappali/szoba
- kádas fürdőszoba WC-vel
-

Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fürdőszoba modern kialakítású. Jelenlegi állapotában mindössze kisebb esztétikai munkálatokat igényel.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás önálló gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető.

A lakás egyik legnagyobb előnye a saját használatú kertrész, amely közvetlenül az ingatlan előtt található. Kis ráfordítással hangulatos terasz, pihenőkert vagy akár grillezőhely is kialakítható.

A tárolás sem jelent problémát: a lakás alatt pince található, emellett külön tároló is tartozik az ingatlanhoz.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A Szent István utcai HÉV-megálló a közelben található, így Budapest belsőbb kerületei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. A lakás ablakai nem a forgalmas főút irányába, hanem egy csendesebb mellékutcára néznek.

A Soroksári Kis-Duna-part és Soroksár központja egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, többek között ALDI, Lidl, SPAR, gyógyszertár, valamint iskola, óvoda és bölcsőde.

Autóval az M0-s körgyűrű rövid idő alatt elérhető, az épület előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, különösen azok számára, akik egy megfizethető, saját kertrésszel és jó tárolási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek Soroksáron.

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, földszint