Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A hirdetésben szereplő lakás a 1. emeleten helyezkedik el, 45,22 m2-es, 6 m2 erkéllyel, nappali plusz egy hálószobával!
A Ciklámen lakópark különleges elhelyezkedése és koncepciója miatt Soroksár egyik legnépszerűbb lakóparkja lesz.
Ez az egyetlen lakópark, mely saját erdővel rendelkezik a kerületben! Az ide költözőket tiszta levegő, ősfás telek és igazi kertvárosi hangulat várja.
Mindemellett pár száz méteren belül elérhető óvoda, iskola, Lidl, Posta, orvosi rendelő, játszótér, gyógyszertár, dohánybolt, fodrászat, kozmetika, újságos, lottózó, Templom, kisboltok és BKV járatok.
Közlekedés:
A 35-ös, 123-as, 123A-s, 135-ös, 223-as és 923-as éjszakai járat megállója 2 perc sétával elérhető.
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
Az épületek vasalt sávalapra, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es Dryvit rendszerű külső hőszigeteléssel készülnek.
A lakások közötti elválasztó falak 37,5 cm vastag Porfix hanggátló falazatból készülnek.
A nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, nyíló-bukó kivitelben, kívül-belül fehér színben.
ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS
A lakások fűtéséről energiatakarékos központi hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik.
A hűtést és kiegészítő fűtést egy helyiségben telepített fan-coil rendszer biztosítja, amely igény esetén, felár ellenében további helyiségekre is bővíthető.
A VÉTELÁR TARTALMAZZA
külső és belső ablakkönyöklőket
választható belső nyílászárókat 80 000 Ft/db értékig
laminált parkettát 5 000 Ft/m² értékig
kerámia járólapot 5 000 Ft/m² értékig
fali csempét 5 000 Ft/m² értékig, 2,1 méteres magasságig
a konyhában az alsó és felső szekrények közötti kerámia burkolatot 5 000 Ft/m² értékig, maximum 4 m² felületen
5 ponton záródó, hőszigetelt műanyag bejárati ajtót, MABISZ minősítéssel
Gépkocsibeálló és tároló felár ellenében választható.
3%-OS HITELLEHETŐSÉG – TERVEZETT ÁTADÁS: 2027 nyár-ősz
Az építkezés már elkezdődött.
Ha új építésű, energiatakarékos otthont keres Soroksáron, ahol a városi infrastruktúra és a természet közelsége egyszerre adott, érdemes megismernie a Ciklámen Lakóparkot!
Saját erdő • Saját kert • Modern hőszivattyús fűtés • Kiváló közlekedés • 3%-os hitellehetőség
Érdeklődjön az elérhető lakásokról, alaprajzokról és aktuális árakról!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-újtelep, 1. emelet