Eladó téglalakás – Budapest, XXIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Figyelem! Kiváló ár-érték arány! Eladó sorház Budapest, XXIII. kerület közkedvelt részén!
Budapest XXIII. kerületének egyik kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, belső kétszintes, Betonyp-lapból épült- sorházas lakóegységet, amely igazi otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan jó műszaki állapotú, nettó hasznos 94, bruttó 110 négyzetméter alapterületű, kényelmes elosztású, 2+2 szobával és duplakomforttal rendelkezik. A ház különlegessége a közel 47 négyzetméteres, tágas és világos, kertkapcsolatos nappali, amelyet a korábbi terasz beépítésével alakítottak ki, így igazi központja lehet a családi életnek.
A saját, kizárólagos kerthasználat egy igazi kincs: bár nem nagy, éppen ideális arra, hogy a család kiüljön egy beszélgetésre, kávéra a barátokkal, nyári estéken gyertyafény mellett vacsorázzon, vagy egy kis zölddel vegye körül magát a rohanó hétköznapok után. A kerthez saját garázs is tartozik, az ingatlan minden közműve önálló mérőórával rendelkezik. A ház 1988-ban épült, majd 2002-ben szinte teljes körű felújításon esett át, 2010-ben új konyhabútor került beépítésre, 2018-ban kazáncsere, teraszbeépítés, nappali felújítás történt. A fűtésről gázcirkó és elektromos rendszer gondoskodik, a kellemes komfortérzetet a nappaliban központi klíma, és egy külön klíma biztosítja az emeleten. Az ingatlan OSP és CSOK képes.
Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: a ház nyugodt környezetben található, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közeli buszjáratok (66, 66E, 123, 135, 166) gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a környező kerületek felé, a H6-os HÉV-vel pedig szintén könnyedén elérhető a város. Átszállással az M3 metró is rövid idő alatt megközelíthető, autóval pedig néhány perc az M0-s autóút. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, önkormányzat, gyógyszertár és orvosi rendelő, sportolási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik szeretnék a kertvárosi nyugalmat élvezni, miközben tágas, világos terekkel rendelkező, jól karbantartott otthonban élnek, ahol a mindennapok kényelme és a városhoz való jó közlekedési kapcsolat egyaránt adott. Energetikai tanusítvány: E
Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához pénzügyi szakértő kollégáink segítenek kedvezményes hitelmegoldásokat találni, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani!
Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!
A hirdetésben szereplő adatok, műszaki paraméterek, méretek, alaprajzok, fotók és egyéb információk az eladó tájékoztatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. Az esetleges elírások, pontatlanságok, időközbeni változások és értékesítés jogát fenntartjuk. Az ingatlan tényleges állapotának, méreteinek és egyéb jellemzőinek ellenőrzése a vevő feladata, amelyhez szükség esetén szakértő bevonása javasolt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület