Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nem panel. Nem társasház. Egy különleges otthon saját kerttel Budafokon.
Budafok központjában, mégis csendes, zsákutcában ELADÓ egy 43 m²-es, déli fekvésű, napfényes, 2 szobás lakást, amely egy ügyvéd által rendezett használati megosztással rendelkező, osztatlan közös tulajdon része.
Az ingatlan külön utcai bejárattal rendelkezik, így már az érkezéskor is egy kis ház hangulatát nyújtja.
A lakás helyiségei:
nappali - külön hálószoba - konyha - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel - kamra.
A lakáshoz tartozik egy rendkívül hangulatos, intim saját terasz, valamint egy kizárólagos használatú kert is, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy esti borozásnak vagy akár a hétvégi pihenésnek.
A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes.
Az ingatlan frissen festett, korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A fűtés gázkonvektorral történik, amelyet elektromos fűtőpanelek egészítenek ki.
Extra lehetőség:
A lakás egyik különleges értéke a kizárólagos használatú padlástér, amelyre statikai szakvélemény készült, így beépítése reális lehetőséget kínál a későbbi bővítésre.
Környék:
Az ingatlan Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Budafok központjában található. Néhány perc sétával elérhető: Budafok vasútállomás, buszmegállók, szupermarket, piac, bank, gyógyszertár, önkormányzat, számos üzlet és szolgáltatás.
A Duna-part mindössze körülbelül 10 perc sétára található, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Jogi háttér:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon része, amelynek használati viszonyait ügyvéd által készített használati megosztási szerződés rendezi. Az ingatlan összesen öt tulajdonossal rendelkezik.
Egyéb:
Kulcsos ingatlan.
Rugalmasan megtekinthető.
Gyors birtokbaadási lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



51900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 1. emelet