Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

XXII. kerületben Nagytétény városrészen, kertvárosias, biztonságos környezetben a Társasház utcában kínálom eladásra ezt a felújított, második emeleti, 51 nm + 4 nm loggias, 2 szobás, világos tégla lakást.

Az elmúlt években az ingatlan az alábbi felújításokon esett át és az alábbi fejlesztések történtek:
- 2021-ben új villanybojler , ami a meleg vizet biztosítja
- 2023-ban új szúnyoghálók és alumínium redőnyök kerültek fel.

2025-ben az alábbi felújítások történtek:
- Teljes villanyvezeték csere ( FI relé, az erkély kültéri világítása is, új lámpák)
- Kétszer 16 amper-re lett bővítve a hálózat
- Beltéri ajtók cseréje (mindegyik méretre szabott)
- Teljes vízvezeték csere
- Teljes fürdőszoba- és WC felújítás, automata WC szellőző beszerelése
- Új hidegburkolatok és csempék
- Asztalos által méretre szabott konyhai pult, konyhaszekrények felújítása
- Asztalos által készített beépített szekrény
- 2db hűtő-fűtő klíma (nappali és hálószoba)
- A lakás belül akadálymentesített (nincsenek küszöbök)
- Gáz csövek cserélése

Nappali és a szoba keleti tájolású, így a loggiat délután fogja tudni használni és nem fog odatűzni a nap.

Közös költség 15.000 Ft, amiben a takarítás, felújítási alap, szemét díj is benne foglaltatik.
Minden közüzemi szolgáltató költsége egyedi méréssel történik, vízóra is van.

A vételár részét képezi az összes beépített bútor, folyosón hatalmas tolóajtós gardrób szekrény is, beépített konyhabútor, mosogató gép, elektromos tűzhely és sütő, hűtőszekrény, a vételárban, ha ezekre szükség van. Minden más külön megegyezés tárgyát képezi.

Tulajdoni viszony rendezett.

4 lakáshoz tartozik egy nagyobb tároló, ami részekre van osztva, ide elfér 2-3 bicikli és babakocsi is, vagy téli-nyári gumiszett is.

Az ingatlan egy 4 szintes 15 lakásos társasházban található. Lakó közösség és a közös képviselet nagyon jó, mi sem bizonyítja ezt jobban, mint, hogy a tető felújítva, a lépcsőházban az ablakok cserélve lettek modern nyílászárókra és szúnyoghálók is fel lettek szerelve, kamera rendszer kiépítése, új postaládák, tisztaság és rend van, emellett a ház rendelkezik több millió forintos megtakarítással is.

3-4 perc sétatávolságra található elővárosi vonat megállója, amivel 10 percen belül a Kelenföldi pályaudvarra eljuthatunk, onnan pedig számos villamosra, buszra és az M4-es metróra átszállhatunk.
Busz közlekedés is nagyon jó szintén 3 perc sétatávolságra van a 33 és 133E , valamint a 973-as éjszakai járat megállója.

Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 2. emelet