Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint

Eladó téglalakás leírása

Zuglóban családi házas övezetének a szomszédságában azonnal költözhető, 67 nm-es három és fél szobás, csúsztatott zsalus lakás eladó.


Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, kínálunk megvételre egy 67 m²-es, magasföldszinti, csúsztatott zsalus 3 és fél szobás lakást, amely kiváló választás családok, fiatal párok, idősebbeknek és befektetők számára egyaránt.
A lakás praktikus elrendezésű és rendkívül jól kihasználható

Az új biztonsági ajtón belépve, közvetlen jobbra egy kamra található amiben a vele szemben elhelyezkedő konyhához tartozó dolgokat lehet tárolni. A konyha tágas, kényelmes, bútorozott, ablakos akár étkező sarok kialakítására is alkalmas, a ház mögötti csendes kis parkra néz. 10 éve kapott új burkolatot a bútort is akkor cserélték újra, itt még az eredeti fa ablakok találhatóak.
Tovább haladva jobb oldalon a közlekedőt plafonig gardrób szekrénnyel szerelték fel, ezzel is növelve a tárolási lehetőséget a lakásban, A gardróbbal szemben kapott helyet a kádas, ablakos, kényelmes fürdőszoba amit szintén 10 éve újítottak fel, még itt is az eredeti fa ablak található. Mellette külön helyiségben a toalett kapott helyet.
Az előszoba végéből nyílik a fél szoba, ami akár étkezőnek, hallnak, könyvtárszobának is be lehet rendezni. Innen balra nyílik a délnyugati fekvésű kisebb szoba ami szintén a csendes zöld parkra néz. Jobbra a nappaliba érkezünk ahol klíma biztosítja a kellemes, komfortos hőmérsékletet. Innen jobbra nyílik a harmadik szoba, ahol még az eredeti beépített jó állapotú gardrób szekrény könnyíti a pakolást. Ez a két szoba északkeleti fekvésű ezáltal a lakás egész nap világos kellemes életteret biztosít a lakóknak. Minden szobában még az eredeti jó állapotú fa parketta van ami megfelelő kezelés után tökéletesen használható.


A lépcsőházban a főbejáratnál az előző tulajdonos állapotának romlása miatt, mozgássérült lift is kiépítésre került, a bejárat mellett egy babakocsi tároló is található.
A lakáshoz egy 10 nm-es pincerész is tartozik, amit megosztva 3 tulajdonos használhat.


A lakás tehermentes, hitelezhető.
A lakás jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető és költözhető, egy tisztasági festés után akár lakható állapotú.
A társas ház pénzügyileg rendezett, tartalékkal rendelkezik.

Közös költség: 18.800 Ft/ hó
Fűtés átalány: 15.000 Ft/ hó

A közelben több óvoda, általános iskola és középiskola működik, így kisgyermekes családok számára is ideális választás.
Néhány percen belül elérhetők orvosi rendelők, gyógyszertárak.
Pár perc séta távolságra, számos bevásárlási lehetőség, szupermarket (SPAR) és kisebb üzlet, pékség, zöldséges, virágüzlet, lottózó, kisvendéglő található.

Környék:
Zugló egyik különösen kedvelt része, ahol a társas házas övezet harmonikusan találkozik a családi házas környezettel.
A környék csendes, közelben a Rákos patak, kiváló séta, kikapcsolódási sportolási lehetőség minden korosztály számára. A közelben kutyafuttató is található.
Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közlekedés kiváló: a közelben több busz- és trolijárat közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros, valamint Zugló és a környező kerületek irányába.
Autóval is könnyen megközelíthető a város bármely része az M3 autópálya bevezető szakasza a közelben.

A lakás részben felújítandó, az elektromos vezetékeket nem cserélték.

A konyha és a fürdőszoba fa nyílászárókkal rendelkezik.
A szobákban új műanyag zaj és hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint