Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Jó elhelyezkedés, kedvező fenntartási költség és számos lehetőség – alakítsa saját ízlésére új otthonát!

Eladásra kínálunk Budapest XXI. kerületében, Csepelen , Csillagtelep részén egy 40 m²-es, 2 szobás, összkomfortos, tehermentes, erkélyes lakást, amely egy téglából épült, háromszintes, az 1960-as években épült ház harmadik emeletén található.

Az ingatlan jó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, és egy jól megközelíthető, városi környezetben keresnek lakást.

2011-ben a lakás teljes körű felújításon esett át. Ez magában foglalta a fűtés korszerűsítését (amely jelenleg egy elektromos Stiebel Eltron kazánról üzemel), a villamos hálózat teljes újrahuzalozását és bővítését 3x25 amperre, a nyílászárók cseréjét 2 rétegű, 5 légkamrás, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakokra, valamint a fürdőszoba, a konyha és a burkolatok teljes megújulását.

Az ingatlan elrendezése: előszoba, 1 szoba, gardróbszoba, konyha, étkező, fürdőszoba wc-vel, 6,9 m -es erkély

Az ingatlan fűtését Elektromos villany (Ariston ) kazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás minden helységében hidegburkolat került. A nyílászárók 2 rétegű 5 légkamrás fehér műanyagból vannak, redőnnyel felszereltek. Az ingatlan szint azonnal birtokba vehető. A lakáshoz egy 4 m²-es pincetároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

A parkolás közterületen, díjmentesen megoldható.

A közös költség igen kedvező, mindössze 19.333.-Ft/hó amely magában foglalja a:
•szemétszállítást
•a ház biztosítási alapját
•lépcsőház takarítást
•közös képviseleti díjat

Kényelmes, központi elhelyezkedés:
Az ingatlan Csepel közkedvelt részén található, jó infrastruktúrával rendelkező városi környezetben. A környéken számos bevásárlási lehetőség, üzlet, szolgáltatás, piac és egészségügyi ellátás érhető el. A kedvező tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest több városrésze is könnyen megközelíthető. A környék közlekedési hálózata a mindennapi munkába járást és az ügyintézést egyaránt megkönnyíti.
A közelben található parkok, közösségi terek és kulturális lehetőségek további kényelmet biztosítanak a mindennapokban.

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás remek választás lehet:
• Első lakást vásárlóknak, akik elérhető méretű ingatlant keresnek, és szívesen alakítanák ki saját otthonukat a saját elképzeléseik szerint.
• Egyedülállóknak és pároknak, akik számára fontos a jó közlekedés, a központi elhelyezkedés és a praktikus, két szobás elrendezés.
• Befektetőknek, akik hosszabb távú hasznosításban gondolkodnak.



Irodánk teljes körű támogatást nyújt:
• díjmentes hitelügyintézés
• CSOK Plusz tanácsadás
• banki partneri háttér

A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!
Energetikai tanúsítványa az ingatlannak folyamatban!!!

Ha olyan lakást keres, amelynek kialakításában saját elképzeléseit is megvalósíthatja, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant - keressen bizalommal, örömmel megmutatjuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Csillagtelep, 3. emelet