Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

EGYEDI PENTHOUSE LAKÁS A XXI. KERÜLETBEN!

A XXI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm-es panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1,5 éve átadott, liftes, 3 emeletes (+penthouse szint) társasházban található.

A lakás fűtése korszerű és energiatakarékos: az emeleten hőszivattyús padlófűtés, az alsó szinten a hálószobákban radiátoros fűtés, mindkét fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot. A melegvíz-ellátás központi gázkazánról történik.

Az ingatlan egyedileg kiválasztott burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel és káddal került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről 4 darab klímaberendezés gondoskodik, melyek szükség esetén fűtésre is alkalmasak.

Minden ablak szúnyoghálóval és távolról vezérelhető elektromos redőnnyel felszerelt. A helyiségekben és a teraszon időzíthető, okosvezérlésű világítás található.

Lakás elosztása

Alsó szint:

közlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, wc



Emelet:

közlekedő, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha,

104 nm-es terasz, melyből kb. 30 nm? VPC burkolatú, 68 nm prémium minőségű műfűvel borított.

A teraszon több, magas minőségű pergolás fedett rész került kialakításra:

15 nm-es, teljesen elhúzható rendszer

2 db zipscreen árnyékoló (a nappali déli fekvésű oldalán)

22 nm-es forgó lamellás pergola (nappali északkeleti oldalán)

17 nm-es forgó lamellás pergola zipscreen rendszerrel (emeleti szobánál, déli fekvésű oldalon)


Tartozékok

2 fedett gépkocsi-beálló

elektromos autó töltése megoldható (jelenleg 2 zárható konnektorral)

1 db tároló 4 nm (a gépkocsi-beállók mögött)

Rezsi

Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű:

Villany (2 elektromos autó töltésével együtt): 35.000 Ft/hó

Víz + csatorna (3 fő): 7.000 Ft/hó

Közös költség: 52.000 Ft/hó, mely tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget.

24 °C-os téli fűtés mellett a féléves elszámolás után 64.000 Ft visszatérítés keletkezett, így a tényleges közös költség kb. 41.300 Ft/hó

Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M322054

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 2. emelet