Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
? Budapest XXI. kerület – Csepel központi részén
Ez a földszinti, két bejáratos, saját kerttel rendelkező ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, és igazi sokoldalú ritkaság: egyszerre lehet üzlethelyiség, iroda, rendelő, bemutatóterem, de akár lakóingatlanként is új életet kezdhet.
⸻
? Az ingatlan főbb jellemzői:
• 40 m²-es földszinti tér, jelenleg irodai kialakítással
• 26 m²-es előadótér vagy fogadótér
• konyha + zuhanyzós fürdő + WC
• két bejárat: utcafronti és hátsó kert felőli
• riasztóval felszerelt
• 40 m²-es alagsori raktár, teherlifttel kapcsolódik a felső szinthez
• kiválóan alkalmas tárolásra, webshop háttértevékenységhez, műhelynek
• külső bejáraton át is megközelíthető, így a rakodás zavartalan
• rendelkezik ipari árammal – akár gépek üzemeltetésére is alkalmas
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
• Jó állapotú, karbantartott épület, rendezett társasházi környezet
⸻
? És ami a legjobb benne: a sokoldalúság!
Ez az ingatlan valóban szinte bármire alkalmas, íme néhány példa:
✅ Masszázs-, kozmetikai- vagy szépségszalon – külön bejárat, vizesblokk, nyugodt kertkapcsolat
✅ Szolárium, sminkstúdió, tetoválószalon – egyszerű kialakítás, gyorsan indítható
✅ Orvosi rendelő vagy alternatív terápiás hely – az alagsor külön kezelőként is funkcionálhat
✅ Bemutatóterem, kreatív stúdió vagy oktatóterem – tágas, világos előadótér
✅ Webshop háttérüzem – raktározás lent, ügyfélfogadás fent, teherlift = álomlogisztika
✅ Lakás célú átalakítás – földszinten világos élettér, alagsorban konditerem, műhely vagy tároló
⸻
? Miért épp Csepel?
• Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze
• Kiváló közlekedés, villamos, busz, HÉV a közelben
• Központi, mégis csendes környék
• Jó lakóközösség, rendezett környezet
⸻
? Irányár: 47.000.000 Ft
Ne engedd el a lehetőséget, hogy egy ilyen rugalmasan alakítható, praktikus és befektetésnek is kiváló ingatlan tulajdonosa legyél! Akár saját célra, akár kiadásra, hosszú távon is biztos megtérülés.
? Hívj most, és nézd meg személyesen !
? Üzenetben és telefonon is elérhető vagyok bármikor!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XXI. kerület, földszint
