Eladó téglalakás
Budapest, XXI. kerület, földszint

+ 10 kép 1/13
47 000 000 Ft47 M Ft 587 500 Ft/m2
2 szoba
80 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 348
E-Home
E-Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

? Budapest XXI. kerület – Csepel központi részén


Ez a földszinti, két bejáratos, saját kerttel rendelkező ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, és igazi sokoldalú ritkaság: egyszerre lehet üzlethelyiség, iroda, rendelő, bemutatóterem, de akár lakóingatlanként is új életet kezdhet.



? Az ingatlan főbb jellemzői:
• 40 m²-es földszinti tér, jelenleg irodai kialakítással
• 26 m²-es előadótér vagy fogadótér
• konyha + zuhanyzós fürdő + WC
• két bejárat: utcafronti és hátsó kert felőli
• riasztóval felszerelt
• 40 m²-es alagsori raktár, teherlifttel kapcsolódik a felső szinthez
• kiválóan alkalmas tárolásra, webshop háttértevékenységhez, műhelynek
• külső bejáraton át is megközelíthető, így a rakodás zavartalan
• rendelkezik ipari árammal – akár gépek üzemeltetésére is alkalmas
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
• Jó állapotú, karbantartott épület, rendezett társasházi környezet



? És ami a legjobb benne: a sokoldalúság!

Ez az ingatlan valóban szinte bármire alkalmas, íme néhány példa:

✅ Masszázs-, kozmetikai- vagy szépségszalon – külön bejárat, vizesblokk, nyugodt kertkapcsolat
✅ Szolárium, sminkstúdió, tetoválószalon – egyszerű kialakítás, gyorsan indítható
✅ Orvosi rendelő vagy alternatív terápiás hely – az alagsor külön kezelőként is funkcionálhat
✅ Bemutatóterem, kreatív stúdió vagy oktatóterem – tágas, világos előadótér
✅ Webshop háttérüzem – raktározás lent, ügyfélfogadás fent, teherlift = álomlogisztika
✅ Lakás célú átalakítás – földszinten világos élettér, alagsorban konditerem, műhely vagy tároló



? Miért épp Csepel?
• Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze
• Kiváló közlekedés, villamos, busz, HÉV a közelben
• Központi, mégis csendes környék
• Jó lakóközösség, rendezett környezet



? Irányár: 47.000.000 Ft

Ne engedd el a lehetőséget, hogy egy ilyen rugalmasan alakítható, praktikus és befektetésnek is kiváló ingatlan tulajdonosa legyél! Akár saját célra, akár kiadásra, hosszú távon is biztos megtérülés.

? Hívj most, és nézd meg személyesen !
? Üzenetben és telefonon is elérhető vagyok bármikor!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
588 e Ft
1032 e Ft 43%
1597 e Ft 63%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
47 M Ft m Ft
53.9 m Ft 13%
86.1 m Ft 45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

119 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Gyártelep, II. Rákóczi Ferenc út

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

74.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

65 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pálvölgy

95 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

229 M Ft
6 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

149.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

210 M Ft
1 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Gyártelep

30 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

23.9 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Kútvölgy

770 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

465 M Ft
5 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

269.9 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Nádorkert

229 M Ft
4 szoba
99 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

25.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

95 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

26 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

89.9 M Ft
4 szoba
96 m2