Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület, Ady Endre utca

Eladó téglalakás leírása

*Eladó magas földszinti, beépített erkélyes tégla lakás Erzsébetfalván udvari beállóval!

Budapest XX. kerületében, **Erzsébetfalva kedvelt részén**, az Ady Endre utcában eladó egy **61 m²-es, jó állapotú, magas földszinti, téglaépítésű, összkomfortos lakás**, rendezett, 12 lakásos társasházban.

A lakás kertre néző csendes, világos, és egy ritka extrát is kínál:

az udvari, gépjármű-beálló az ár részét képezi

Főbb paraméterek

- Alapterület: 61 m²

- Erkély: 9 m² beépített

- Emelet: magas földszint

- Tájolás: délnyugat, kertre néző

- Épület: 3 szintes, tégla

- Komfort: összkomfortos

- Belmagasság: 2,7 m

- Fűtés: gázcirkó

- Fürdő és WC: külön helyiségben

- Állapot: jó

- Közös költség: 20 000 Ft/hó

- Parkolás: fedett udvari beálló benne az árban

Helyiségek

- előszoba

- tároló

- külön WC

- fürdőszoba

- konyha

- kamra

- nappali 20 m²

- hálószoba 16 m²

- beépített erkély 9 m²

A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapos.

A hálószobában beépített szekrény található.

Felújítások és korszerűsítések

- 2016-ban műanyag nyílászárók** redőnnyel és szúnyoghálóval

- felújított villamos hálózat

- a két szoba közötti átjáró megszüntetése

- riasztórendszer

- gázcirkó fűtés

- 10 cm homlokzati szigetelés

Tárolás és parkolás

- saját, kb. 6 m²-es pincei tároló*

- további közös tárolók

- zárt kerékpártároló** a társasházban

- zárt udvari, gépjármű-beálló az ár része

Közlekedés és infrastruktúra

A környék kiválóan megközelíthető:

Villamosok: 2B, 51, 52

Buszok:151, 35

10 perc sétára: 223, 223E, 224, 224E, 66, 148, 36, 99

A közelben található:

Spar, Aldi, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, zeneiskola, gyógyszertár, üzletek** minden gyalogosan elérhető.

Miért különleges ez a lakás?

- magas földszinti** elhelyezkedés

- kertre néző, nyugodt környezet

- **beépített erkély 9 m²**

- alacsony rezsiköltség

- saját pincei tároló

- zárt kerékpártároló**

- fedett gépjármű-beálló az árban

- felújított villamos hálózat

- műanyag, redőnyös, szúnyoghálós ablakok

- riasztó

- külön fürdő és WC

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, Ady Endre utca, földszint