Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó, prémium minőségben felújított, belső kétszintes téglalakás Újpest frekventált részén

Karakteres, azonnal költözhető életteret vagy kiemelkedő hozamú befektetést keres?
Ha Ön túlmutatna a szokványos lakásokon, és úgy szeretne egy különleges hangulatú, modern ingatlanba továbblépni, hogy közben megspórolja a hónapokig tartó felújítás minden stresszét, megtalálta a számítását. Újpest közkedvelt részén, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 2. emeleti téglalakást. A munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes ingatlan kiváló választás mindazoknak a tudatos vásárlóknak, otthonról is dolgozó szakembereknek vagy befektetőknek, akik egy egyedi atmoszférájú, azonnal birtokba vehető és prémium kategóriában is könnyedén bérbe adható otthont keresnek, akár tisztasági festés nélkül.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 2. emeleti, belső kétszintes kialakítású, téglaépítésű társasházi lakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, még nem lakott, újszerű állapot

Alapterület: Bruttó 95 m² / Hasznos lakótér: 58,22 m²

Elrendezés és térélmény:

Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali-étkező, amelynek a látványos, látszó fagerendázat ad egyedi, modern karaktert

Kényelmes, különálló hálószoba

Lépcsőn megközelíthető, elszeparált galériaszint, amely tökéletesen funkcionál csendes dolgozószobaként (home office), vendégtérként vagy privát pihenőzónaként

Modern, természetes fénnyel megvilágított, ablakos, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozik egy zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (igény szerint belső kocsibeállóvá vagy kertrésszé alakítható).

Felszereltség és komfort: Rendkívül kedvező fenntartású, egyedi fűtési rendszer korszerű Ariston kondenzációs gázkazánnal (radiátoros hőleadással), kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezéssel; új, prémium burkolatok, modern beltéri ajtók és teljesen előkészített konyhai gépészeti kiállások.

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a tereket. A hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, illusztrációként segítve a lakás berendezhetőségének megismerését.

Lokáció, közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése garantálja a hosszú távú értéktartást, a kiváló kiadhatóságot és a mindennapi logisztika egyszerűségét:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Értékesítési feltételek Döntsön biztonságosan, kompromisszumok nélkül!

Amennyiben Ön értékeli az idejét, és egy átlátható jogi hátterű, felújítási kockázatoktól mentes, korszerű gépészettel felszerelt ingatlant keres saját részre vagy befektetési portfóliója bővítésére, ez a lakás készen áll az azonnali birtokbavételre.

Birtokbavétel: 1/1-es, tehermentes ingatlan, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján.

Keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen az ingatlan egyedi hangulatáról és minőségéről!
Érdeklődni: Márkus Kata ***************

Referencia szám: LK062693

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet