Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XX. kerületében, a Téglagyártó utcában kínálunk megvételre egy tágas, kényelmes és igazán családbarát otthont, amely remek választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelméről nem szeretnének lemondani, mégis nyugodt, biztonságos környezetre vágynak.

A lakás egyik nagy előnye a jól átgondolt elrendezés. A közös családi terek mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy mindenkinek meglegyen a saját nyugodt kuckója.

Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőhelyiséggel rendelkezik. A nagyobb fürdőszobában egy beépített pezsgőfürdő teszi kellemesebbé az esti kikapcsolódást, míg a bejárat közelében külön zuhanyzó és vendég-WC kapott helyet.

A praktikus tárolásról az előszobában és az egyik szobában kialakított, egyedi tervezésű nagyméretű beépített szekrények gondoskodnak, amelyek a vételár részét képezik.

Műszaki tartalom és fenntartás:

- házközponti fűtés egyedi méréssel
- téli fűtési költség maximum kb. 9.000 Ft/hó
- dupla hűtő-fűtő klímarendszer
- jól szigetelt épület
- fa nyílászárók
- közös költség: 30.000 Ft/hó
- rendezett, gondozott lakókörnyezet
- liftes épület

Parkolás és tárolás
A lakáshoz igény szerint 2 db sorompóval védett, betonozott felszíni gépkocsibeálló vásárolható, darabonként 6 millió Ft áron.

Szintén külön megvásárolható egy 3,5 m²-es saját, zárható tároló az épület legalsó szintjén, amely kerékpárok, babakocsi vagy szezonális holmik elhelyezésére is ideális.
A tároló ára 2.900.000 Ft.

A lakópark zsákutcás kialakítású, így minimális az átmenő autóforgalom. Csendes, rendezett és biztonságos környezet, ahol a gyerekeknek saját játszótér és műfüves focipálya is rendelkezésükre áll.
A szabadidős lehetőségek szinte karnyújtásnyira vannak: a Duna-ág és a Dunaparti Sétány mindössze néhány perc sétára, közvetlenül a ház mellett pedig kerékpárút halad el.
A közelben uszoda, korcsolyapálya, teniszpálya, focisuli, kajak-kenu lehetőségek, játszóterek, éttermek és falatozók is megtalálhatók. Iskola, óvoda és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szintén könnyen elérhető.

Ez az otthon azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem egy nyugodt, szerethető és családias helyet, ahol a hétköznapok is kényelmesebbek, a Duna közelsége pedig valódi pluszt ad az életminőséghez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta, 1. emelet