Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

PESTERZSÉBET, KOSSUTHFALVA – A KERÜLET KIEMELKEDŐEN KEDVELT, NYUGODT ÉS BIZTONSÁGOS CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETE – JÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOKKAL – A KÖZVETLEN KÖZELBEN ALDI-VAL!

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, JÓL MEGTERVEZETT, TÖBB GYERMEKES CSALÁDOK SZÁMÁRA IS KIFEJEZETTEN KÉNYELMES, 4 SZOBÁS SORHÁZI LAKÁSOK – 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, KLÍMÁVAL, REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL, SAJÁT TÁROLÓVAL, GARÁZZSAL!

4 LAKÁS BELSŐ 2 SZINTES – SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
1 LAKÁS EMELETI – HATALMAS MÉRETŰ TERASSZAL!

VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK – MÉG LEHETŐSÉG VAN AZ EGYÉNI IGÉNYEK FIGYELEMBEVÉTELÉRE!

2026. ÉV VÉGI KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL.

Az ingatlanok egy csendes mellékutcában, 1052 m² alapterületű, kellemes fekvésű, de keskenyebb utcafronti szélességgel rendelkező telken épülnek; minőségi anyagokból, tökéletes kivitelezéssel, magas műszaki tartalommal.

2 épületben összesen 5 sorházi lakást alakítanak ki, egymás utáni (mögötti) elhelyezkedéssel:

1. épületben az 5 gépkocsinak helyet adó garázs fölött az 1-es lakás, továbbá a belső kétszintes 2-es lakás;

2. épületben 3 belső kétszintes (3-as, 4-es, 5-ös) lakások kapnak helyet.

Mindegyik tágas, világos, D-Ny-i fekvésű és határozottan jó, átgondolt elrendezésű.
(Méretezett alaprajzok a fotók közt találhatók.)


ELOSZTÁSUK:

1-es lakás – 1. emeleti
közlekedő, amerikai konyhás-étkezős nappali, 3 hálószoba, nappaliból elérhető, nagyméretű tetőterasz, kádas-zuhanyzós, dupla mosdós, ablakos fürdőszoba és külön helyiségben található, ablakos wc alkotják.
A háztartási helyiségben további wc (vendég wc kézmosóval) kialakítására van lehetőség – igény szerint!


2-3-4-5-ös lakások – belső kétszintesek

FÖLDSZINTEN:
fedetlen teraszt, előszobát, amerikai konyhás-étkezős nappalit, wc-vel közös helyiségben lévő, zuhanyzós, ablakos fürdőszobát és ablakos háztartási helyiséget;
EMELETEN:
közlekedőt, 3 hálót, a legnagyobb hálóból nyíló fedett teraszt és wc-vel közös helyiségben kialakított, kádas, ablakos fürdőt találunk.


A lakások MÉRETEI és ÁRAI:

1.lakás: 118 m² (5 m² tárolóval) + 21,78 m² terasz. Kert nincs!
Ára: 128.000.000 Ft + 4.000.000 Ft fedett autóbeálló.


2.lakás: 106,01 m² (5 m² tárolóval) + 5,26 m² terasz + 60 m² saját kertrész.
Ára: 123.300.000 Ft + 4.000.000 Ft fedett autóbeálló.

3.lakás: 105,95 m² (5,10 m² tárolóval) + 5,26 m² terasz + 60 m² saját kertrész.
Ára: 123.300.000 Ft + 4.000.000 Ft fedett autóbeálló.

4.lakás: 105,95 m² (5,10 m² tárolóval) + 5,26 m² terasz + 50 m² saját kertrész.
Ára: 123.300.000 Ft + 4.000.000 Ft fedett autóbeálló.

5.lakás: 105,95 m² (5,10 m² tárolóval) + 5,26 m² terasz + 100 m² saját kertrész.
Ára: 128.000.000 Ft + 4.000.000 Ft fedett autóbeálló.


MINDEN LAKÁSHOZ TARTOZIK:

EGY 5-5,10 M²-ES, LAKÁSON KÍVÜLI TÁROLÓ – ÁRON BELÜL;
EGY MINDÖSSZE EGYETLEN OLDALRÓL NYITOTT BEÁLLÓ / GARÁZS, MELYNEK MEGVÁSÁRLÁSA KÖTELEZŐ JELLEGŰ; ÁRA: 4.000.000 FT!
MŰSZAKI TARTALOM, jellemzők, extrák:

Modern, ízléses tervezés.
Viablokk falazóelem.
Sötétbarna tetőcserép.
Választható burkolatok: 6.000 Ft / m² értékhatárig – áron belül.
Elegáns beltéri ajtók.
3 rétegű, fehér műanyag thermo nyílászárók – redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Minden helyiség ablakkal rendelkezik.
Hőszivattyú – padlófűtés
Fan-coil vagy split klíma a nappaliban.
Energiatakarékos megoldások következtében alacsony rezsi.
15 cm-es külső hőszigetelés.
A lakások KULCSRAKÉSZEN kerülnek átadásra.
Megtekintésük rugalmasan lehetséges.

A beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.
Saját finanszírozásból építkezik.

Fizetési ütemezés: a beruházóval való megbeszélés alapján történik.

A környék nyugodt, családi házas rész, JÓ ELLÁTOTTSÁGGAL, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL:

óvoda, iskola, park, játszótér a közelben
ALDI, gyógyszertár szinte helyben
könnyen elérhető a kerület központja, sétáló utca, piac…
sétatávolságra a 2B jelű villamos, mely a Jászai Mari térig közlekedik
224-es busz a Boráros térre; éjszakai járat…
A TÉVEDÉS, ELÍRÁS, VÁLTOZTATÁS JOGÁT FENNTARTJUK!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel,
ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 1. emelet