Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egyedi lehetőség most akciósan. Kedves Vevő ez az egyedi ajánlat Önnek szól. A Tulajdonos ajánlata, hogy a lakás egyes részei megújulásra várnak, ennek egy költség hányadát kb. 4 millió forint erejéig állja. Akár legyen szó a padló cseréről, burkolat cseréről, konyha bútor cseréről, ez egyedi megegyezés kérdése.

Ilyen lehetőség ritkán van. Maga a lakás: első emeleti, közel 58 nm amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, 10 m²-es erkéllyel és saját, zárt udvari felszíni parkolóval rendelkező otthon, amely a kerület egyik legkedveltebb, mediterrán hangulatú lakóparkjában található.
A parkoló a vételár része, ami a környéken kiemelt érték és komoly előny.

A lakásba egy praktikus előtér vezet, innen nyílik a külön helyiségben található WC, valamint a tágas, kényelmes fürdőszoba. A központi tér a nappali–konyha–étkező egybenyitott, amerikai konyhás kialakítása, amely világos, jól berendezhető, és a mindennapi élet természetes központja, természetesen légkondicionált, a modern, letisztult, a nappali otthonos, barátságos hangulatot teremt.
A 14 nm hálószoba külön nyílik, így valódi privát térként működik. Mérete lehetővé teszi, hogy a franciaágy és a gardrób mellett akár egy kényelmes dolgozósarok is helyet kapjon — ideális otthoni munkához vagy tanuláshoz.
A hirdetésben szereplő nm nagyság az erkély területének felével növelt.
A bútorzat egyes elemei szintén cserélhetőek, felújíthatóak. A lakás belső terében akár a falon, akár a burkolatokon vannak kijavításra váró részek. Ennek tudatában kérem a Vevőt nézzen majd szét a lakásban.

A 32 nm nappaliból kilépve egy 11 m²-es, tágas erkély vár, amely a lakás egyik legnagyobb értéke. Csendes, privát, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy akár egy kis növényes oázis kialakításához.

A lakás házközponti fűtéssel, egyedi mérőkkel rendelkezik, ami kényelmes és gazdaságos megoldás. A társasház lépcsőháza az elmúlt években teljes felújításon esett át, így modern, tiszta és rendezett környezet fogadja a lakókat. A társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik. A lépcsőház az elmúlt két évben újult meg. Az épület mögött egy egyedi, privát játszótér található, amely kizárólag a lakópark legkisebb lakóit szolgálja — biztonságos, zárt, gondozott terület, ahol a gyerekek önfeledten játszhatnak.

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, szolgáltatók pár perc alatt elérhető szabadtéri edzőpontok, a Duna-part tökéletes sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz. A közlekedés kiemelkedően jó: Határ út (M3) gyorsjáratok → Boráros tér 10–15 perc, környező kerületek és helyi közlekedés, autóval gyors kijutás az Üllői útra, Soroksári útra, M5 irányába.

A lakáshoz tartozó saját felszíni parkoló a zárt, kamerás udvarban található — ez a környéken ritkaság, és jelentős értéknövelő tényező. A lakás minden jelenleg látható bútora a vételár részét képezi, így az új tulajdonos akár csak egy bőrönddel költözhet.

Akár Ön egy fiatal, aki most kezdi az önálló életet, vagy befektető és kiadásra szánja a lakást , mindenképpen egy nagy potenciált rejt, mivel sokan szeretnének albérletben ebben a lakóparkban lakni.
A lakás természetesen hitelre is alkalmas, és az érdeklődők számára független pénzügyi tanácsadó áll rendelkezésre, aki segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási megoldást. A gördülékeny adásvételt jogi háttérrel rendelkező csapat támogatja, míg a beköltözés utáni otthonteremtésben lakberendezői segítség is igénybe vehető.

Hívjon bátran, a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 1. emelet