Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás a Kálvin tér közelében, a Corvinus Egyetem mellett (3%os hitellel is)

Budapest belvárosában, a Kálvin tér közvetlen közelében, a Corvinus Egyetem új épületével szemben eladó egy 45 m² alapterületű, plusz 5 m² állógalériával rendelkező lakás.

Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el, csendes mellékutcára néz, két nagy ablak biztosítja a természetes fényt.

A lakás elrendezése:
•előszoba
•főzőfülke kamrával
•zuhanyzós fürdőszoba
•nappali és étkező egy térben
•a nappali felett kialakított 5 m²-es állógaléria, amely hálórészként funkcionál.

A fűtést MIKA gázkazán biztosítja, amely a csövekkel együtt 4 éve került cserére, a rendszer termosztáttal szabályozható.

A lakás elhelyezkedése kiváló:
néhány perc sétára található az M3 és M4 metró, a Duna-part, valamint a Nagyvásárcsarnok.

A központi lokáció miatt az ingatlan befektetésre is ideális, könnyen kiadható egyetemistáknak, illetve Airbnb céljára is alkalmas (a házban több lakás is rövid távú kiadásban működik).

Az ingatlan per- és tehermentes, gyakorlatilag azonnal költözhető.

A társasház rendezett, jó állapotú, fiatalos lakóközösséggel.

Ár: 73 millió forint
Info: +36705329932

Apartment for sale near Kálvin Square, next to Corvinus University (also with 3% loan)

In the downtown of Budapest, very close to Kálvin Square, opposite the new building of Corvinus University, an apartment of 45 m² plus a 5 m² loft is for sale.

The property is located on the raised ground floor, facing a quiet side street, with two large windows providing natural light.

The layout of the apartment:
• Hallway
• Kitchenette with pantry
• Bathroom with shower
• Living room and dining area in one space
• 5 m² loft above the living room, functioning as a sleeping area.

Heating is provided by a MIKA gas boiler, which, along with the pipes, was replaced 4 years ago, and the system can be controlled with a thermostat.

The location of the apartment is excellent:
within a few minutes' walk to the M3 and M4 metro, the Danube promenade, and the Great Market Hall.

Due to its central location, the property is also ideal for investment, easily rentable to students, and suitable for Airbnb purposes (several apartments in the building operate with short-term rentals).
The property is free of litigation and encumbrances, practically ready to move in immediately. The condominium is well-maintained, in good condition, with a youthful community of residents.
Price: 73 million forints
Info: +36705329932

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca, földszint