Eladó téglalakás
Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
73 490 000 Ft73.49 M Ft 734 900 Ft/m2
3 szoba
100 m2
1. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Takács Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Pacsirtatelep Budapest egyik városrésze a XX. kerületben.
Eladásra kínálunk egy első emeleten lévő 100 m2-es napfényben úszó lakást.

Jogi állapot: Per/teher/igénymentes, HITELEZHETŐ.

Kiváló területi adottságokkal rendelkezik. Értékálló, megtérülő befektetés.
Könnyen bérbe adható, ezért kimondottan ajánlom Befektetőknek, de magáncéllal érdeklődőknek is!
A lakás felújítása során cserélve lett: villamoshálózat 2024 teljesítménybővítés és szabványosítás 32 Amperre, víz-csatorna hálózat burkolatok közfalak és teljes fűtési rendszer.

Helyiséglista: Szoba 25 m2, Szoba 20 m2, Wc 2 m2, Kamra 4 m2, Háztartási helyiség 4 m2, Fürdőszoba 12 m2, Gardrób 2 m2, Nappali + Konyha 31 m2

Műszaki tartalom:
- 310 cm belmagassággal rendelkezik az összes helyiség
- Villamossági rendszer felújítása megtörtént, leszkaszolva, új biztosíték dobozzal
- Már az új szabványosított villanyórát kapjuk, 1x32 amper
- Központi helyen telepített Daikin klíma 3,5 kW-os (Garanciális )
- Minden helyiségben lapradiátoros fűtés valósult meg Vaillant Gáz cirkóval
- Ezen felül üzemel egy smárt hajdú 120 literes bojler
- A konyhában gázos főzőlap, elektromos sütő, szakszerűen beépített elszívó és víztisztító berendezés
- Utcafronti ablakok alumínium redőnnyel vannak szerelve
- Régi polgári ház ahol 60-50-40 cm-re falakkal vannak elválasztva a szomszédok

Összefoglalva:
- Csendes, világos, első emeleten helyezkedik el, hitelezhető, társasházi lakás
- A nagy méretű fürdőszobába épített zuhany és sarokban lévő jakuzzi masszázsmedence, GROHE Luxus fürdőszobai csaptelepekkel, nagy teljesítményű törököző szárító
- Műszakilag és esztétikailag is költözhető állapottal fogunk találkozni
- Nappali és a konyha egy légtérben helyezkedik el, rengeteg ablakkal
- Amerikai konyhás egyedi építésű konyha bútorok ahol rengeteg a pakolási lehetőség, mosogatógép kiállás is elő van készítve
- Szobákban parkettázottak vagyunk, álmennyezet, hangulatfények, spotlámpák
- Az ingatlanhoz tartozik száraz pince rész, ahova el tudunk pakolni, ennek a mérete kb 7 m2
- Minden szinten 6 lakás van, így 23 lakás van a társasházban
- A társasház közepén közös kert található
- 20 éve a függőfolyosók felújítása teljes mértékben megtörtént
- Kifejezetten Normális lakóközösség

Rezsije rendkívül alacsony ...várható rezsi:
Közös költség (korlátlan vízfogyasztással) 22.500 Ft ... ugyanis használjuk a jacuzzi-t, ebbe benne van a felújítási alap és üzemeltetési számla + takarék számla
Villany: 10.000 Ft
Szemétszállítás 1.300 Ft / Fő
Gáz: leolvasás alapján (benne vagyunk a kedvezményes tartományba)

Előnye:
- Gépkocsival a ház előtt lehet parkolni ingyenesen
- Alacsony rezsiköltség, központi elhelyezkedésű, jó közlekedés.

A H6-os HÉV-el perceken belül elérhető a belváros, vagy busz-, villamos járatok tömkelegével juthatunk el Budapest bármely pontjára! Közelben több bevásárlási lehetőség (ALDI, LIDL), Iskola, Óvoda stb megtalálható.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, egyeztetünk időpontot és a helyszínen átbeszéljük a lehetőségeket!

Custom Dream Home Ügynökség Teljes Körű Ügyintézéssel áll az Eladók és a Vevők rendelkezésére!
Ingatlanközvetítés Szívvel Lélekkel, Önért!

INGYENES hiteltanácsadás, INGYENES CSOK+, Babaváró és Hitelügyintézés Pénzügyi szakember segítségével.
INGYENES ingatlan érték meghatározás! Energetikai tanúsítvány készítés, Ügyvédi és Jogi tanácsadás a legjobb áron!
A hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért a felelősséget nem vállalunk.

Irányár: 73490000 Ft

Referencia szám: CD63681-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XX. kerület m² ár
Budapest m² ár
735 e Ft
1032 e Ft 29%
1603 e Ft 54%
Ennek az ára
XX. kerület átlagár
Budapest átlagár
73.49 M Ft m Ft
61.9 m Ft -19%
127.7 m Ft 42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

88.9 M Ft
2 + 2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

68 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

660 M Ft
5 szoba
272 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

130 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

64 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

110 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

177.5 M Ft
3 + 1 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

72.9 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

68 M Ft
1 + 2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

23 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

355.11 M Ft
1216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

68 M Ft
1 + 2 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

110.061 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

63.15 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

64 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Hunyor utca

62.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

54 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

105 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

185 M Ft
4 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

22.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2