Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Villő utcában kínálunk megvételre egy tehermentes, 69 m²-es, délkeleti tájolású, 2+1 félszobás lakást.

Az ingatlan egy rendezett, négyszintes, külső hőszigeteléssel ellátott, csúsztatott zsalus társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb előnye a közel 8 m²-es erkély, amely kellemes helyszínt biztosíthat a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy hangulatos, növényekkel kialakított szabadtéri sarokhoz.

A praktikus elrendezésű otthonban két teljes értékű szoba és egy félszoba található, így ideális választás lehet pároknak, gyermekes családoknak, de annak is, aki külön dolgozószobát szeretne kialakítani. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet, ami tovább növeli a lakás kényelmét.

A hőszigetelt, thermo üvegezésű nyílászárók, a redőnyök, valamint az épület külső szigetelése hozzájárulnak a kedvezőbb energiafelhasználáshoz és a komfortosabb belső hőmérséklethez. A nyári hónapok kellemes klímájáról beépített légkondicionáló gondoskodik. A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó a lakók nyugalmát szolgálja, a korszerű optikai internet pedig gyors és stabil kapcsolatot biztosíthat otthoni munkavégzéshez, tanuláshoz vagy szórakozáshoz.

A lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es pincei tároló is tartozik, amely kiválóan használható kerékpárok, szezonális felszerelések és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A parkolás a ház környezetében, közterületen ingyenesen megoldható.

A környék egyik legfontosabb értéke, hogy nyugodt, kertvárosias és parkos lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, játszótér, egészségügyi szolgáltatások és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A zöldfelületek és a sétára alkalmas utcák miatt a környék gyermekes családok, idősebbek és kisállattal költözők számára is vonzó lehet.

A közlekedés szintén kedvező: néhány perces sétával több autóbuszjárat elérhető, amelyek kapcsolatot biztosítanak többek között az Örs vezér tere, a HÉV és a környező városrészek felé. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel megközelítőleg 10 perc alatt elérhető, ahonnan az M2-es metróval Budapest belvárosa is egyszerűen megközelíthető.

Ez az ingatlan jó választás lehet mindazoknak, akik világos, erkélyes és jól használható otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb, zöldövezeti kerületében, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a megfelelő infrastruktúráról és a jó közlekedésről. Az ingatlan tehermentes.

Finanszírozás:
A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes, így igény esetén a megfelelő finanszírozási lehetőség kiválasztásában és a teljes hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.

De tényleg. :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, 3. emelet