Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, 4 szobás kertvárosi lakás eladó Budapest XVI. kerületének közkedvelt lakóparkjában.Ha egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben keres modern otthont, ahol az energiatakarékosság és a magas komfort is fontos szempont, akkor ez a lakás remek választás.Eladásra kínáljuk ezt a kiváló állapotú, világos, 69 m²-es, 4 szobás lakást Budapest XVI. kerületében, a népszerű Európa Lakókert II. lakóparkban.A lakás egyik különleges értéke a saját villanyórával rendelkező, engedélyezett elektromos autó töltővel, amely a teremgarázsban található.Miért érdemes ezt választani?* Napfényes, kiváló elrendezésű, azonnal költözhető lakás.* Saját villanyórás elektromos autó töltő intelligens árammegosztó rendszerrel.* Új házközponti fűtés, kedvező fenntartási költségek.* Két beltéri egységgel rendelkező TOSHIBA inverteres hűtő-fűtő klíma.* Két különálló, száraz tároló a teremgarázs közvetlen közelében.* Zárt, parkosított belső kert játszótérrel és szökőkúttal.* Kamerarendszerrel felügyelt lakópark és rendezett környezet.A lakás központi tere a tágas nappali ami amerikai konyhás, amelyet egy ízléses térelválasztó tesz még otthonosabbá.A modern konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép)felszerelt, a pult pedig praktikus étkezőként is használható.A lakás csendesebb részében három külön nyíló hálószoba található, melyek közül a szülői háló beépített gardróbszekrénnyel rendelkezik.A természetes fénnyel megvilágított fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott. A vendégek kényelmét külön WC szolgálja.Külön helyiségben kialakított mosókonyha biztosít helyet a mosó- és szárítógépnek, így a lakótér rendezett marad.Az 5 m²-es, fedett terasz a gondozott belső kertre néz, kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.Műszaki jellemzők:* Idén cserélt, korszerű házközponti gázkazán.* Programozható digitális termosztát.* Rádiós leolvasású fogyasztásmérők.* 3×16 A elektromos hálózat.* Intelligens árammegosztó rendszer a lakás és az elektromos autó töltő egyidejű használatához.* Optikai internet több szolgáltató kínálatából.* Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.* Gondnoki felügyelet.Kiváló elhelyezkedésA lakópark csendes kertvárosi környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.Sétatávolságon belül bölcsőde, óvoda, iskola, LIDL, gyógyszertár, orvosi rendelő, cukrászda és egyéb üzletek találhatók.A közlekedés kiváló:31-es, 146-os és 274-es buszjáratok,HÉV megálló a közelben,M0 autópálya kb. 10 perc,Örs vezér tere kb. 15 perc alatt elérhető.Bevásárlási lehetőségek között megtalálható a Sashalmi piac, a Pólus Center és a Kistarcsai Auchan.A természet kedvelőinek a Regős liget, a Szilas-patak menti kiserdő, kerékpárutak, pumpapálya és a Naplás-tó kínál kiváló kikapcsolódási lehetőséget.A vételár tartalmazza:Lakás 69 m² + 5 m² teraszTartalmazza a beépített konyhabútort gépekkel, az előszobai, közlekedői és hálószobai gardróbszekrényeket, valamint a fürdőszoba beépített bútorait.Az ingatlan azonnal költözhető.Ára: 117 millió FtTeremgarázs 12,5 m²Saját villanyórás elektromos autó töltővel.Ára: 7,5 millió FtTárolók 2,33 m² és 3,38 m²Két különálló, száraz tárolóhelyiség.Ára együtt: 2,7 millió FtAz ingatlan a teremgarázzsal és a két tárolóval együtt, egyben eladó.További információért illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.
Várom megtiszeltő érdeklődését:
Molnár Imre: **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, 1. emelet