Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, 1,5 szobás lakás a Rákospatak parkban zöldövezet, kiváló közlekedés, könnyű parkolás

Zugló egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, közvetlenül a Rákospatak mellett kínálunk megvételre egy 37 m²-es, 1,5 szobás, második emeleti lakást.

A lakás nyugati fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, elrendezése pedig jól kihasználható. A nappali kellemes méretű, a félig nyitott konyha átadóablakkal kapcsolódik hozzá, így a konyha is világos és jól szellőzik. A kisebb szobából praktikus gardrób nyílik, a fürdőszoba jó állapotú.

Az ingatlan részben felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A parketta cserére szorul, ugyanakkor a lakás több fontos eleme már megfelelő állapotban van. Klímával és biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik.

A társasház:

A csúsztatott zsalus technológiával épült, az 1970-es években épült társasház rendezett és karbantartott. Az épület szigetelt, a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, a lift pedig felújításon esett át.

A lakáshoz a vele szemben található tároló bérleti joga is tartozik, amelynek díja a 13 000 Ft-os havi közös költségben már benne van.

A fűtés házközponti rendszerű, egyedi mérővel.

A környék és a közlekedés:

A Rákospatak Park környezete az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak. A zöld, nyugodt környezet közvetlenül a patak mellett található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető.

Óvoda és iskola is található a közelben, a közlekedés pedig kiváló. Autóval érkezők számára külön előny, hogy a környéken a parkolás kifejezetten könnyű, jellemzően mindig található szabad parkolóhely.

Főbb jellemzők:

- 37 m²
- 1,5 szoba
- 2. emelet
- nyugati fekvés, világos lakás
- jól kialakított alaprajz
- klíma
- biztonsági bejárati ajtó
- jó állapotú fürdőszoba
- praktikus gardrób
- részben felújítandó
- parketta cserére szorul
- szigetelt, csúsztatott zsalus társasház
- új műanyag nyílászárók
- felújított lift
- házközponti fűtés egyedi mérővel
- tárolási lehetőség
- 13 000 Ft/hó közös költség
- könnyű, ingyenes parkolás
- kiváló infrastruktúra
- közvetlenül a Rákospatak Park mellett

A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik Zugló zöld, nyugodt környezetében szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a könnyű parkolásról sem.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a lakás jó elosztása és a környezet együtt kifejezetten kellemes otthont vagy jól alakítható befektetési lehetőséget kínál.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK047549

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet