Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületének legkeresettebb, legpatinásabb részén, a Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában eladóvá vált egy 83 nm-es, 2 szobás, első emeleti, klasszikus nagypolgári lakás.

Az ingatlan egy kifejezetten szép, folyamatosan karbantartott, történelmi hangulatú társasházban található, amely a különleges és lenyűgöző keresztgangos belső udvaráról ismert.

A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 83 négyzetméter
Emelet: 1. emelet
Szobák száma: 2 tágas, kiválóan berendezhető szoba
Hatalmas konyha étkezővel és kamrával
Nagy fürdő és külön wc
Állapot: Átlagos / felújítandó – kitűnő alapanyag, ahol a saját elképzeléseit valósíthatja meg, nem kell kompromisszumot kötnie más ízlésével.
Belmagasság: Klasszikus nagypolgári belmagasság, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít, és akár galériázásra is lehetőséget ad.
Második háló kialakítható
Utcai és udvari nézet a szellőzés alapja

Alakítsa saját igényeire!
A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül rugalmas. A felújítás során a terek könnyedén újragondolhatók: kiválóan kialakítható belőle egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás elrendezés is, maximálisan kihasználva a négyzetmétereket.

Kiváló lokáció és infrastruktúra:
A Palotanegyed ezen része méltán népszerű: a Magyar Nemzeti Múzeum és a Múzeumkert mindössze pár perc séta. A környék kulturálisan hihetetlenül gazdag (egyetemek, az Olasz Kultúrintézet, hangulatos kávézók, bevásárlás a közelben).

A közlekedés kiváló:
Kálvin tér, Múzeumkert, Astoria, Rákóczi tér (M3, M4 metrók, villamosok) és a Blaha Lujza tér is sétatávolságra található.

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt tökéletes választás:
Saját otthont keresőknek, akik egy patinás, belvárosi környezetben szeretnék kialakítani álmaik lakását.
Befektetőknek, hiszen a környék egyetemei és turisztikai vonzereje miatt a lakás a felújítást követően kiemelkedő hozammal adható bérbe (hosszú vagy akár rövid távra is).

Ára: 92.5M Ft.

Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.
Az Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után feltöltésre kerül.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a Palotanegyed egyik legszebb utcájában, álmodja ide új otthonát vagy sikeres befektetését.

Megtekintésért kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 1. emelet