Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Fischer István utca

Eladó téglalakás leírása

Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet kényelme és a nyugodt, zöld környezet egyszerre van jelen, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.

A nettó 63 m²-es, bruttó 74 m²-es, kétszintes lakás egy 2009-ben épült, mindössze 15 lakásos, rendezett társasházban található. A délkeleti tájolásnak és a sok ablaknak köszönhetően az ingatlan kifejezetten világos, miközben az emeleti szint intimitást és gyönyörű kilátást biztosít.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 8 m²-es erkély, ahonnan kellemes panoráma tárul elénk. Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, egy esti pohár borhoz, vagy egyszerűen ahhoz, hogy néhány percre kiszakadjon a mindennapokból.

Az alsó szinten egy tágas, világos nappali–étkező–konyha élettér, egy hálószoba és egy fürdőszoba található. Az emeleti részen két különálló félszoba került kialakításra, így a lakás jelenlegi elrendezésében is jól alkalmazkodik egy család, egy pár vagy akár az otthonról dolgozók igényeihez.

Az emeleti előszobában és a szülői hálószobában nagyméretű, beépített gardróbszekrény biztosít rengeteg tárolóhelyet, így a lakótér rendezett és jól használható marad.

A komfortot gáz-cirkó padlófűtés és klíma biztosítja. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található, a tetőtéri ablakokon pedig árnyékolók gondoskodnak a kellemes belső hőmérsékletről és a nyugodt pihenésről.

A lakáshoz a mélygarázsban található parkolóhely és a hozzá tartozó tároló kötelezően megvásárolandó, ezek vételára összesen 6 millió forint.

A társasház rendezett, kulturált és jól karbantartott. A mindössze 15 lakásnak köszönhetően családias hangulatú, a lakók rendelkezésére álló közös kert pedig tovább erősíti az otthonos környezetet.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a csendes, nyugodt utcai környezet ellenére minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Paskál Strand, a Rákos-patak, üzletek, gyógyszertár és a tömegközlekedés is néhány perc alatt elérhető. Az Örs vezér tere és az M2-es metró közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít Budapest többi része felé.

Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik szeretnének elszakadni a belvárosi nyüzsgéstől, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra kényelméről.

Egy világos, panorámás, kétszintes otthon, nagy erkéllyel, saját parkolóval és tárolóval csendes zuglói környezetben.

Az ingatlan energetikai tanúsítása folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fischer István utca, 2. emelet