Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint

Eladó téglalakás leírása

Ha olyan otthont keres, ahol a belvárosi kényelem és a zuglói nyugalom találkozik, ezt érdemes megnéznie!

Budapest XIV. kerületében, a Bosnyák tértől és a Zenit Corsótól mindössze néhány perc sétára, egy mindössze 3 lakásos, rendezett kis társasház földszintjén kínálok megvételre egy 67 m²-es, teljes körűen felújított lakást.

AMIÉRT EZ A LAKÁS KÜLÖNLEGES:
67 m² jól kihasználható élettér
hatalmas, világos nappali + konyha + étkező egyben
3 különálló szoba
a két kisebb szoba között gipszkarton fal, így igény szerint könnyen alakítható
déli tájolású nappali, rengeteg természetes fénnyel
kb. 10 m²-es saját kis terasz, tökéletes kiüléshez, kávézáshoz vagy akár teregetéshez
padlófűtés – kellemes meleg mindenhol
klímatizált
modern, műanyag nyílászárók
300 cm-es belmagasság, amely rendkívül tágas térérzetet ad
beépített szekrények melyek rendkívül praktikusak
CC energetikai besorolás
a lakás kb. 5 éve teljes körű felújításon esett át

A REZSI SZINTE HIHETETLENÜL KEDVEZŐ
Közös költség: mindössze 10.000 Ft/hó
Teljes havi rezsi: körülbelül 20.000 Ft
Ez ma már komoly érték egy 67 m²-es budapesti lakásnál.

PARKOLÁS
A zárt, elektromos kapuval ellátott udvarban felszíni gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll, amely 6 millió Ft-ért, kötelezően megvásárolandó.

A TÁRSASHÁZ
A mindössze 3 lakásos közösség rendezett és nyugodt, a lakás zárt udvarból közelíthető meg, elektromos kapun keresztül.
A nappali egy belső, zöld kertre néz, amely ugyan nem a lakás saját használatú területe, mégis kellemes, zöld látványt biztosít.

A LOKÁCIÓ – MINDEN KÖZEL
A környék közlekedési szempontból kifejezetten jól ellátott; a Bosnyák tér fontos zuglói közlekedési csomópont, ahonnan több villamos- és buszjárat indul.
A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy csendesebb zuglói környezetben élhet, miközben néhány perc alatt elérhető szinte minden, amire a mindennapokban szüksége lehet.
- Zenit Corso – kb. 5 perc séta
- üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
- Bosnyák tér és a piac – néhány perc
- 3-as, 62-es és 62A villamosok a Nagy Lajos király útja térségében
- több busz- és trolijárat is elérhető
- Örs vezér tere, az M2-es metróval és számos további járattal, könnyen megközelíthető
- Zugló kellemes, élhető környezete pedig ott van közvetlenül a közelben.

KINEK AJÁNLOM?
Tökéletes választás lehet annak, aki:
- nem szeretne felújítással bajlódni
- fontosnak tartja a jó közlekedést
- alacsony rezsijű otthont keres
- szeretne nagy, egybenyitott nappali-konyha-életteret
- három külön szobát szeretne
- értékeli a kis, nyugodt lakóközösséget
- szeretne kis saját teraszt és udvari parkolót is

A bútorok megegyezés tárgyát képezik!

Gyors birtokbaadás lehetséges – érdemes személyesen is megnézni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



99000000 Ft

Referencia szám: H523278

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint