Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelében
Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant.

Főbb paraméterek és adottságok:
Elhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától.

Kilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást.

Világos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak.

Műszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik.

Költségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza.

Elrendezés és potenciál:
A lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet.

Környék és infrastruktúra:
A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges:

Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA.

Szolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek.

Sport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben.

Kiváló választás saját otthonnak fiatalok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták.

A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

Megtekintés miatt keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 59900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK083398-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet