Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas, erkélyes lakás Istvánmezőn, a Városliget közelében!

Budapest XIV. kerületében kínálunk megvételre egy 93 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan az első emeleten található egy jó állapotú, századfordulón épült társasházban, amelynek tetőszerkezete és körfolyosói már felújításra kerültek.

A lakás jelenlegi kialakítása különleges lehetőségeket rejt. Jelenleg két külön bejáratú lakrészre lett osztva, mindkettő saját konyhával, fürdőszobával és egy-egy szobával rendelkezik. Ennek köszönhetően akár két külön lakásként is használható vagy kiadható, de igény szerint könnyedén visszaalakítható egy nagyobb, három- vagy akár négyszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező otthonná. A lakáshoz egy körülbelül 3 nm-es erkély is tartozik.

Az ingatlant 2008-ban korszerűsítették, amely során megtörtént az elektromos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben pedig külön elektromos bojler is rendelkezésre áll. A két konyhabútor, a hűtők és a mosógépek igény szerint maradhatnak, így a lakás akár egy tisztasági festést követően költözhető.

Az ingatlan a belső udvaron futó körfolyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás előtte, ami különösen nyugodt és privát környezetet biztosít. A társasház rendezett, a homlokzat és a lépcsőház jó állapotú.

Az elhelyezkedés kiváló: a lakás közel található a Városliget területéhez, amely mindössze néhány perc sétára elérhető. A közlekedést a közelben található 7-es busz és az 1-es villamos biztosítja, valamint a Zugló vasútállomás is gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható a Récsei Center, továbbá iskolák, óvodák, orvosi rendelők, üzletek és éttermek is.

Az utcában a parkolás megoldható, emellett az udvaron belül gépkocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak, befektetésnek, de akár irodának vagy rendelőnek is a frekventált elhelyezkedés miatt.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referenciaszám: M323521

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M323521

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 1. emelet