Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Lehel utca elején egy 53 m²-es, felújított, földszinti lakás.

Főbb paraméterek:
- Alapterület: 53 m²
- Emelet: Földszint, mely egy belső udvarról nyílik így nem kell tartani a kíváncsi szemektől
- Elosztás: Két külön nyíló, tágas szoba nappali, külön konyha, kamra, ablakos fürdőszoba és tároló
- Állapot: Felújított megújult villany- és vízvezetékek, modern műanyag nyílászárók, új burkolatok
- Fűtés & Hűtés: Távfűtés biztosítja a meleget, a nyári napokon pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről
- Parkolás: Minden lakó számára rendelkezésre áll hely az ingatlanok előtti parkolóban az utcán

Verhetetlen közlekedés és infrastruktúra:
- Itt minden karnyújtásnyira van! A ház közvetlen közelében futó tömegközlekedési hálózatnak köszönhetően a Belváros, az M3-as metró, a Lehel csarnok és a Városliget is perceken belül elérhető. Üzletek, éttermek, gyógyszertárak és szolgáltatások sora található a szomszédságban.

Kinek ajánlom?
- Befektetőknek: A frekventált elhelyezkedés és a külön nyíló szobák miatt azonnal, magas hozammal kiadható diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak.
- Fiataloknak, első lakásvásárlóknak: Akik szeretik a városi pezsgést és a kiváló elérhetőséget.
- Irodának / Rendelőnek: A földszinti elhelyezkedés miatt könnyen megközelíthető ügyfélforgalom számára is.

Költségek:
- Közös költség felújítási alappal, célbefizetéssel : 31.300Ft/hó
- Rezsi átlagban: 23.000Ft/hó
- Parkolás 1 autó számára: 30.000Ft/év

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat, hitelügyintézés, jogi tanácsadás, energetikai tanúsítvány és értékbecslés.

Elérhetőségek:
**********************************************
******************************************************

Kapcsolat: Molnár Adrienn
Email: ********************
Tel. szám: ***************

Referencia szám: LK010604

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint