A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Bekéné Müller Cintia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2 szobás, azonnal költözhető lakás Budapest XIV. kerületében, Bolgárkertész utcában – parkra néző, világos, felújított otthon

Megvételre kínálunk egy kiváló állapotú, 52 m²-es, 2 szobás téglalakást Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, parkos részén, a Bolgárkertész utcában. Az ingatlan egy 16 lakásos, rendezett társasház 1. emeletén található, nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, ablakai parkra néznek.

Főbb jellemzők:
52 m² alapterület
2 külön nyíló, világos szoba
Nyugati tájolás
1. emeleti elhelyezkedés
Tégla építésű társasház
Csendes, zöldövezeti környezet
Azonnal költözhető
Igény szerint bútorozottan is eladó

Műszaki tartalom, felújítások:
Az ingatlan gondosan karbantartott, műszaki felújításokon esett át:
Teljes elektromos hálózat korszerűsítése (rézvezetékek, biztonsági FI-relé)
Külső és belső nyílászárók cseréje
Modern műanyag, hő- és hangszigetelt bukó-nyíló ablakok
Redőny és szúnyogháló minden ablakon
A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.

Rezsi és költségek
A közös költség 18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
felújítási alap képzését
biztosítást
takarítást
szemétszállítás díját
közös képviseleti díjat

A parkolás fizetős övezetben történik, azonban a tulajdonosok számára díjmentes, regisztrációhoz kötött.

Kiváló lokáció – Zugló, Bolgárkertész utca

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő infrastruktúrát biztosít. Néhány perc sétával elérhető az Őrs vezér tere (M2 metró), valamint az Árkád, az IKEA és a Sugár Üzletközpont. A közelben piac, egészségközpont, posta és számos szolgáltató egység található.

Családosok számára ideális választás, hiszen bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola és egyetem is könnyen megközelíthető. A környéken játszótér, kutyafuttató, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek, valamint bevásárlási opciók széles választéka áll rendelkezésre.

Ideális választás

Ez a XIV. kerületi, parkra néző, felújított téglalakás kiváló lehetőség első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, befektetőknek vagy akár idősebb korosztály számára is, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező ingatlant keresnek.

Igény esetén teljes körű hitelügyintézéssel, jogi tanácsadással és biztosítási ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben egy azonnal költözhető, világos, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Budapest 14. kerületében, ez az ingatlan ideális választás lehet.
Bővebb tájékoztatás vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Bekéné Müller Cintia +36 (70) 454-5086

Referencia szám: H514100-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Nagyzugló m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1287 e Ft

1362 e Ft 6%

1578 e Ft 18%

1701 e Ft 24%

Ennek az ára

Nagyzugló átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár