Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínáljuk ezt az 57 m²-es, 1. emeleti, liftes házban található, belső udvari tájolású saroklakást, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával, gázfűtéssel, alacsony fenntartási költséggel, rendezett lakóközösséggel, fejlődő társasházban, kiváló tömegközlekedéssel.

Belső Terézváros egyik legjobb részén a Zichy Jenő utcában, a Budapest VI. kerületében található ez a csendes, udvari nézetű saroklakás.
A környék pezsgő, mégis a lakásban nyugalom fogad.

Az 57 négyzetméteres alapterület jól kihasznált, hiszen a nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, ami élhető, központi teret ad a lakásnak, innen nyílik két külön hálószoba.
Az egyik hálószobában galériás beépítés került kialakításra, ami közel megduplázza a hasznos teret, így a szoba még jobban kihasználható akár hálóként, akár dolgozósarokkal kombinálva.

Az elosztás praktikus, kiadásra és saját használatra egyaránt ideális.
Az állapota teljesen élhetőnek mondható, de egy esztétikai frissítéssel tovább növelhető az értéke, ami befektetési szempontból is komoly potenciált jelent.

Gázfűtés gondoskodik a melegről, a fűtést modern konvektor biztosítja, a meleg víz hőtárolós gázbojlerből érkezik.
A közös költség jelenleg 22.857 Ft havonta, amely tartalmazza a ház és a lift fenntartását, a szemétszállítást, valamint a felújítási alaphoz való hozzájárulást is, amelyből a társasház renoválását finanszírozzák.
A rezsi közös költséggel együtt általában havi 45–55.000 Ft körül mozog, így a fenntartás összességében kedvező és jól tervezhető.

A lakóközösség rendezett, a ház folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni értéknövekedés szempontjából sem elhanyagolható.
A környék közlekedése kiváló, metró, villamos, busz pár perc sétára elérhető. Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek a közelben, igazi belvárosi életérzés úgy, hogy közben a lakás csendes.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet