A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 778

Horváth Éva

Balla Ingatlan - XIV. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Barátságos garzon Alsórákos egyik legszebb utcájában – saját tárolóval és hangulatos kerttel.

Alsórákos csendes, zöld utcájában található ez a 29 m²-es, földszinti garzon, amely igazán otthonos hangulatot kínál egy , kis létszámú társasházban. A lakás praktikus elrendezésű és kellemes atmoszférájú, így akár első otthonnak, akár hosszabb távú befektetésnek is kiváló választás lehet.
A közös kert a ház igazi ékköve: gondozott, tágas, és a lakók szívesen használják kikapcsolódásra, gyerekek játékára vagy egy baráti grillezéshez. A lakáshoz tartozó saját, zárható tároló pedig nagy előnyt jelent a mindennapokban – ideális kerékpár, sportfelszerelés vagy ritkábban használt holmik számára.

A lakás jelenleg bérlővel használt, aki szívesen maradna, ha az új tulajdonos befektetésként tekint rá – de természetesen saját célú vásárlás esetén is át lehet venni az ingatlant, így mindkét irányban rugalmas a lehetőség.

Főbb jellemzők:
• Földszinti, kertkapcsolatos
• 29 m²-es, hangulatos garzon
• Saját, zárható tároló
• Gáz-cirkó fűtés, kedvező rezsi
• Nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnnyel, rovarhálóval ellátva
• Kis létszámú, barátságos lakóközösség
• Tágas, gondozott közös kert – gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt
• Lakott, de rugalmasan átvehető – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

• Közös költség: 11 500 Ft, korlátlan vízfogyasztással.

A társasházban a közeljövőben tervezett felújítás és tetőtér-beépítés értéknövekedési lehetőséget is hordoz magában.

Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!

Befektetőinknek keresünk ELADÓ - KIADÓ ingatlanokat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1424 e Ft

1387 e Ft -3%

1708 e Ft 17%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

41.3 M Ft m Ft

49.2 m Ft 16%

59.2 m Ft 30%