Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

5 lakásból még 4 elérhető!
Eladó új építésű, exkluzív nagy lakás Zugló szívében, egy a Paskál gyógyfürdő, Mogyoródi úti Sportközpont és a Rákos-patak parkosított környezetében található 14 lakásos Vezér úti társasházban.
Az 1990-es évelben épült, földszint plusz emeletes meglévő ingatlanra 2 emelet ráépítés történik, a meglévő ház külső formájában megújul, és külsőleg úgy fog kinézni mint a látványterveken. A lépcsőház is teljesen új burkolatokat-és festést kap, így olyan érzés lesz hazaérkezni mintha az egész ház most épült volna. A meglévő erkélyek is új modern korlátot kapnak, hogy egységes szép formája legyen a háznak.
A kínált ingatlan az épület 3. emeletén található összkomfortos nappali + négyszobás lakás alapterülete 128 négyzetméter, amit 12 négyzetméteres loggia és 40 négyzetméteres terasz tesz még tágasabbá! A terasz a 45 négyzetméteres nappali-konyha-étkezőhöz csatlakozik. A hálók a nappalitól jól elkülönültek, egy nagyobb család számára ezeket két zuhanyzó-wc és egy külön wc szolgálja ki.
A lakás tömegközlekedéssel jól megközelíthető a 77, 81, 82 és 82A trolival, amelyek több földalatti állomással is rendelkező csomóponttal teremtenek kapcsolatot. A közvetlen közelben oktatási-nevelési létesítmények (bölcsőde, óvoda, általános iskola) egyaránt vannak és játszótérrel, valamint sportolási lehetőségekkel is gazdagon ellátott. Nagyobb bevásárlóközpont a közelben az Örs vezér téri Sugár és Árkád.
A lakás csendes, benne a Vezér út zsivaja a beépített korszerű szerkezeteknek és a főforgalmú út mellett lévő szervíz utca nyújtotta távolság miatt jelentéktelen.
A lakást adottságai azonban nem csak nagycsaládosoknak lehet vonzó, de üzleti szempontból is lehet kiváló választás, mert akár 6-8 egyetemista elhelyezésére is alkalmas a racionális szobaosztása és a társasház többi lakásától való elszeparáltsága okán. A nagy terasz e fiatal korosztály számára külön vonzó előny lehet.
További előny lehet beruházók számára, hogy két önállóan és elkülönülten használható egységgé is átalakítható a terület, ami így két külön lakásként hasznosítható.
A lakás várható átadása 2026 év vége, ezért a bemutatott alaprajzon a leendő vevő által kért változtatások még végrehajthatók. A fizetési ütemezés szerint a vevő egyéni igényeit és lehetőségét figyelembe véve kerül meghatározásra.
A lakást egyedi kondenzációs kazán fűti padlófűtéssel és ez állít elő használati melegvizet is. A lakótér kellemes légállapotát egy inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja ki és megegyezés alapján egyéni igény szerint a hálók külön is klimatizálhatók. A nyílászárókra - ugyancsak megegyezés alapján egyéni igény szerint kézi vagy gépi mozgatású műanyag vagy fém hő- és hangszigetelt redőnyök kerülnek. A konyhapult beépítése nem része a vállalásnak, de megegyezés alapján egyéni igény szerint beépíttethető, a hűtő szintén megegyezés alapján egyéni igény szerint kerül csak beépítésre.
A társasház formája és külseje egyaránt modernitást sugall, a teljes egészében hőszigetelt homlokzat az alkalmazott anyagoknak és színeknek köszönhetően mértéktartó és környezetbe illeszkedő, egyszersmind tetszetős lesz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület