Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTUKTÚRA!
BEFEKTETÉS ESETÉN RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ!
XIV. kerületben TÖRÖKŐR frekventált részén az EGRESSY ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ, egy BELSŐ KERTRE NÉZŐ, VILÁGOS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 + 1 FÉLSZOBA + HALL kialakítású, PINCE tárolóval rendelkező LAKÁS!
A 75 nm ingatlan, tágas NAPPALI, lezárható HALL, 2 különnyíló HÁLÓSZOBA, ablakos KONYHA, KAMRA, FÜRDŐSZOBA, plusz mellékhelyiség, közlekedő elosztású, belmagassága 3 méter, magasföldszinti, CSENDES belső kertre néző, NAPFÉNYES, DÉLNYUGATI fekvésű.
Fűtése gázkonvektor, melegvíz ellátása 120 literes villanybojler, nyílászárói 2 helyiségben műanyagok, mérőórákkal rendelkezik, a VÍZ és az ELEKTROMOS hálózat felújításra, Fi relé beépítésre került, a konyhabútor ÚJONNAN beépített, a hidegburkolatok részben ÚJAK, a parketták csiszoltak.
Az ingatlan ALAPRAJZI adottsága többféle átalakítást tesz lehetővé.

A 4 emeletes, 1940-es években épült társasházban a közösköltség ~ 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.
ÖSSZETARTÓ, kulturált lakóközösség, agilis közösképviselet, a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott.
Kiváló az INFRASTRUKTÚRA, az ingatlan közelében lévő ELLÁTOTTSÁG, egészségügyi és oktatási INTÉZMÉNYEK, - bölcsőde, óvoda, általános iskolák, - mind KEDVEZŐ, ÉLHETŐ környezetet biztosítanak, akár befektetésre, vagy saját otthonnak keresik az ingatlant!
Kiváló közlekedés: M2 metró, Zugló vasútállomás, 1 villamos, 77 trolibusz, 5, 7, 110, 112 buszok, éjszakai járat. A belváros rövid időn belül elérhető! Parkolás a ház előtt lehetséges, bejelentett lakcímmel éves, kedvező díjjal.

A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2285

EXCELLENT LOCATION AND INFRASTRUCTURE!AVAILABLE FOR RENTAL INVESTMENT IN A SHORT TIME!In the XIV. district, in a sought-after area in TÖRÖKŐR, close to EGRESSY ÚT, a BRIGHT, READY TO MOVE IN, 2 + 1 BEDROOM + HALL apartment with a view to an INNER GARDEN is for sale, featuring a BASEMENT storage!The 75 sqm property has a spacious LIVING ROOM, a lockable HALL, 2 separate BEDROOMS, a windowed KITCHEN, PANTRY, BATHROOM, plus an additional utility room, with a hallway layout, ceiling height of 3 meters, on the raised ground floor, facing a QUIET inner garden, SUNNY, with a SOUTHWEST orientation.Heating is provided by a gas convector, hot water supply by a 120-liter electric boiler, plastic windows in 2 rooms, equipped with meters, the WATER and ELECTRICAL network have been renovated, Fi relay installed, the kitchen furniture is NEWLY integrated, partially NEW cold tiling, and the parquets are polished.The property's layout allows for various modifications.In the 4-story building from the 1940s, the common cost is ~ 28,000 HUF/month, including a renovation fund.COHESIVE, cultured community, proactive property management, the building has savings and is continuously maintained.The INFRASTRUCTURE is excellent, with nearby amenities, health and educational INSTITUTIONS, such as nurseries, kindergartens, primary schools, providing a FAVORABLE, LIVABLE environment, whether for investment or as a new home!Great transportation options: M2 metro, Zugló train station, tram line 1, trolleybus 77, buses 5, 7, 110, 112, night service. The city center is easily accessible! Parking is available in front of the building, with an annual, affordable fee for registered residents.We provide comprehensive information about the properties we bring to the market based on real data at our disposal.Thanks to our practical professional experience, we act with care in sales and rental processes, collectively representing and supporting successful agreements between our Clients!I am available to take your call anytime, and if I'm not reachable, I will call you back!Reference number: 2285

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, félemelet