Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

Eladó családi ház leírása

Eladó exkluzív lakóház Szigligeten – mindössze 300 méterre a Balatontól
Szigliget egyik legkedveltebb, leghangulatosabb részén, a Balaton utca csendes, zöldövezeti szakaszán kínáljuk eladásra teljesen felújított, hivatalosan lakóházként bejegyzett, azonnal költözhető, stílusos otthonunkat.
Ebben az ingatlanban a letisztult elegancia, a modern kényelem és a természetközeli nyugalom harmonikusan egyesül. A fagerendás mennyezetek, a napfényes terek, a gondosan megtervezett és teljesen felszerelt konyha, valamint a buja kert különleges életérzést közvetítenek – nem csupán nyaranta, hanem egész évben.
Ha te is álmodoztál már arról, hogy milyen lehet a saját nyaralód teraszán egy finom rosét kortyolgatva hallgatni a partmenti fák és a nádas halk susogását, a levegőben pedig érezni a Balaton csodás illatát, akkor ne keress tovább!
Nem csak nyáron, hanem minden évszakban élvezhető a komfortos ház nyújtotta feltöltődés, itt nem csupán lakni lehet, hanem élni, megpihenni és inspirálódni is!
Főbb jellemzők:
•Lakóházként bejegyezve (nem nyaraló!)
•Nettó alapterület a két szinten összesen kb. 136 m² (bruttó 158m2!)
•Telekméret: 779 m²
•Szobák száma: 3 + nappali
•Fürdők: 2 fürdőszoba
•Külön wc: 1
•Gondozott, kb. 600 m²-es kert, japán juharokkal, magnóliákkal és rózsákkal
•Kerti tároló: kb. 10 m², kerti szerszámoknak, kerékpároknak, SUP-nak…
•Parkolás: 3 gépkocsi beálló a telken belül
Technikai felszereltség & kényelmi megoldások:
•2022-ben teljes körű felújítás: teljes elektromos hálózat + teljesítmény bővítés, épületgépészet felújítása, tetőfedés felújítása (vastagítás 35 cm nád), emeleti szigetelések és szárazépítészet, nyílászárók cseréje, klimatizálás, homlokzat felújítás, kocsibeálló felújítása, kerítés, stb…
•Smart Home rendszer: fűtés és hűtés távoli vezérlése mobilalkalmazással
•Kamera alapú biztonsági rendszer, távoli eléréssel
•Barátságos, modern enteriőr
•Teljesen bútorozott– csak beköltözni kell
•masszív szerkezetű, gondosan karbantartott épület
Elosztás:
•Földszint (89 m²): nyitott konyha-étkező-nappali, 1 szoba, fürdő zuhanyzóval, külön WC, előszoba, veranda, kertkapcsolatos terasz
•Emelet nettó 47 m², (bruttó 69m2): az emeleti félszobából (előtér) nyíló két külön szoba + fürdő és WC
•Gondozott kert buja növényzettel, árnyas fák, rózsakert és pihenősarok

Helyszín & környezet:
A strand 2 perc sétával, a kikötő és éttermek 8 percre találhatók. Kerékpárral gyorsan elérhető Badacsony, a káptalantóti Liliomkert Piac és a Szent György-hegy.
Szigligeten nagyon ritka az olyan eladó ingatlan, ahová azonnal be is költözhetsz. Ha felkeltettük érdeklődésedet, keress minket bizalommal, legyél te a szerencsés új tulajdonosa ennek a kis ékszerdoboznak!
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, egy ritka lehetőség, hogy a Balaton partján valóra váltsd álmaid.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigliget, Balaton utca 9