Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ - IKERHÁZ - TÁRSASHÁZ - VÁLLALKOZÁSI TELEPHELY

Eladó egy különleges adottságú, több mint 400 m² összterületű ingatlan Soroksár egyik csendes, rendezett utcájában, megbízható szomszédságban.
A tágas, értékes telek és a felújítandó épületek páratlan lehetőséget kínálnak befektetőknek, vállalkozóknak vagy építkezőknek, akik saját elképzelésük szerint szeretnék megvalósítani álmaikat.

Ingatlan főbb jellemzői:
Teljesen felújítandó főépület – szabadon alakítható kialakítás

Jelenleg két különálló téglaépület:
- 118 m2 lakóépület
~300 m² autószerelő műhely (két szerelőaknával), irodák, raktárak +100 m² pince

Megnevezés: kivett lakóház, udvar
Méret: 922 m²
Besorolás: Lk-1-XXIII-2/2
Közművek: telken belül - villany (3x16A és 3x20A) és gáz bekötve, csatorna a telken

Beépíthetőségi paraméterek:
Beépítési mód: szabadonálló
Max. beépíthetőség: 50%
Építménymagasság: 7,5 m
Szintterületi mutató: 1,5 m²/m²
Zöldfelület minimum: 40%
Terepszint alatti beépítés: max. 50%
Kialakítható legkisebb telek: 500 m²

Építhető:
- családi ház
- ikerház
- társasház
- üzlethelyiség
- bemutatóterem
- kereskedelmi egység
- telephely

Tökéletes választás azok számára, akik értéket és lehetőséget keresnek egy helyen!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár