Eladó családi ház
Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, Karmazsin utca

+ 17 kép 1/20
234 990 000 Ft234.99 M Ft 1 468 688 Ft/m2
5 szoba
160 m2
építés éve:2022

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 521 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Új, széndioxid kibocsátás nélküli családi ház eladó Orbánhegyen.
Ha szeretne fenntarthatóbbá tenni életét, akkor a házzal nagy lépést tehet előre!
Soroksáron, Orbánhegy városrészben, ahol szinte csak olyan házak állnak, amelyek az utóbbi 10-15 évben épültek, 521 m2-es telken épül ez a bruttó 200 m2-es családi ház.
Az összesen 152 m2 hasznos lakóterületű házhoz három, összesen 80 m2-nyi terasz tartozik. A ház két szintes, a 34 m2-es amerikai-konyhás nappali mellett 4 hálószobával rendelkezik. A garázs közvetlen kapcsolatban van a házzal, azaz a kocsiból kiszállva a garázsból közvetlenül beléphetünk az előszobába.
A nappali úgy lett tájolva, hogy a Nap minden irányból bevilágíthassa, ezáltal egész nap átjárja a házat a természetes fény, Keletről, Délről és Nyugatról egyaránt. A nappali különösen nagy méretű ablakai, teraszajtói annyi fényt engednek be a házba, hogy keresztül-kasul átvilágítja a helyiséget, ezért indokolt a légkondicionáló berendezés, ami a vételár részét képezi. Ebben a helyiségben a nappali, a konyha és az étkező funkcióit egyesítették. Innen nyílik a ház legnagyobb terasza is, amely 30 m2-es. A konyhában egy teljesen gépesített konyhabútort építenek, amely a vételár részét képezi.
Ezen a szinten találunk egy vendég WC-t és egy mosókonyhát, és természetesen a garázst is.
A gondos tervezéskor figyelembe vették, hogy nem mindenki szeretne lépcsőzni a családban, aki a hálószobájába akar menni, ezért a földszinten is kialakítottak egy hálószobát. Ebben a hálóban közvetlen kapcsolattal egy fürdőszobát és egy gardróbot érhetünk el.
A másik három hálószoba mindegyike már az emeleten található. Ezen a szinten is van egy fürdőszoba, amelyben a WC is ki lett alakítva. Az emelet két oldalán egy-egy hatalmas, 19 és 25 m2-es teraszt, amely akár közösségi események lebonyolítására is elegendő helyet kínál, akár külön-külön is.
A ház fűtését megújuló energiát is felhasználni képes elektromos rendszer biztosítja majd. A meleget padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja át a háznak. A falak 30 cm-es téglákból épültek, amelyek szigetelőképességét 10 cm szigeteléssel javították. A ház tetejére 8,5 KW-os, fotovoltaikus napelem rendszer kerül kiépítésre, amellyel nem csak rásegíthetünk az elektromos ellátásra, de a teljes fűtéséről is képes gondoskodni egész éveben. A ház egyébként 3x25 A-es elektromos betáplálást kap, amelyet nem légkábelen, hanem földkábellel vezetik el a házig. A meleg víz szintén elektromosan van előállítva.
A tető megfelelő teherbírású konstrukció, hogy betoncseréppel legyen fedve és a napelemeket is bőven elbírja.
A belső burkolatokat és a szanitereket a kivitelezés fázisának függvényében a vevő választásának megfelelően építik be. A hidegburkolatok 5.000 Ft/ m2-is, a meleg burkolatok 3.000 Ft/m2-ig, míg a szanitereket 500.000 Ft-ig a vételár részét képezik.
A garázs elektromos vezérlésű kapuja a vételár része, ahogy az elektromosan vezérelhető kertkapu is. A garázs előtti útszakasz tárkővel lesz burkolva.
A gyepesített kert és az öntözőrendszer szintén a vételár részét képezi.
A ház körül térkövezett macskajárda húzódik majd, hogy kulturáltan, tiszta lábbal lehessen körbejárni a házat.
Az ingatlan tervezett átadása 2022 első felében várható. CSOK és Zöld hitel is igénybe vehető.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Soroksár m² ár
XXIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1469 e Ft
602 e Ft -144%
666 e Ft -121%
973 e Ft -51%
Ennek az ára
Soroksár átlagár
XXIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
234.99 M Ft m Ft
145.8 m Ft -61%
135.2 m Ft -74%
250.4 m Ft 6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, Karmazsin utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

214.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

125.7 M Ft
7 + 1 szoba
232 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

395 M Ft
5 szoba
269 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

129 M Ft
4 szoba
258 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

289.9 M Ft
155 m²
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

56 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

86.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

89.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár-újtelep, Köves utca

104 M Ft
6 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

115 M Ft
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

75.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

65.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

85.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

149 M Ft
7 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

37 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

290 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

54.999 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

89.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

III. kerület

500 M Ft
810 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

49.9 M Ft
2 + 2 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

49.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

129 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondorfa, Alvég 139

13.3 M Ft
1 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybánk, Kossuth Lajos utca 26

13.36 M Ft
1 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

45 M Ft
4 + 1 szoba
186 m2