A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 911

Bálint Fanni

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, azonnal költözhető otthon igényes társasházban

Ez a tágas, napfényes lakás egy igényes, biztonságos és családbarát társasház 3. emeletén található, liftes épületben, ahol adottak a kényelmes mindennapok. A lakás kifejezetten csendes és világos, jó elrendezésű, a kisebbik szobát egy praktikus tolóajtóval ellátott beépített szekrénnyel válaszották el, a végeredmény 2 külön bejáratú szoba és bőséges pakolóhely!

Télen a fűtésről cirkófűtés, nyáron a kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik. Az épület szigetelt, így a fenntartási költségek is kedvezőek: a rezsi kb. 15 000 Ft, míg a közös költség 24 500 Ft.

Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, a 2021 - 2022 során elvégzett teljes körű felújítás alatt megújultak a vezetékek, burkolatok és gépészeti elemek is. A lakás gépesített, valamint beépített szekrények rengeteg pakolóteret biztosítanak, így a praktikus tárolás könnyedén megoldott.

A ház belső udvarán parkolóhely bérelhető, valamint a lakáshoz egy kb. 8 négyzetméteres, pincei tároló is tartozik. A társasház kimondottan igényes és rendezett, a közös terek mindig tiszták, a biztonságról kamerarendszer és acél bejárati ajtó gondoskodik, valamint házfelügyelő is segíti a zavartalan mindennapokat.

Az elhelyezkedés kiváló: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a Könyves Kálmán körút közvetlen közelében de a közlekedés zajától pont elég távol eső részen.
Tömegközlekedés:
1 és 1A villamos
99-es busz
M3 metró - 15 perc séta
Autóval közlekedők számára előny, hogy a Gyáli úti kivezető gyorsan elérhető, így a városon kívüli közlekedés is egyszerű.

Környék:
Ez az utca azon városrésze Budapestnek, ahol a klasszikus pesti hangulat, az 1900-as évek legelején épült történelmi hangulatú társasházak, egyre több megújuló funkcióval egészülnek ki.
A természetkedvelők számára különösen vonzó a Golgota téri park, az Orczy-kert és a Népliget közelsége, akár sétára, sportolásra vagy kutyasétáltatásra induljon az ember, a környék emiatt kifejezetten állatbarát. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a közelben találhatók üzletek, gyógyszertárak, konditermek, futópályák, és egyetemi kampuszok is, ami a környéket bérbeadás szempontjából is keresetté teszi.

Ha egy azonnal költözhető, igényes otthont keres, ezt a lakást mindenképp nézze meg!
Referenciaszám: M320208

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 11. Utoljára módosítva: 2026. 01. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1173 e Ft

1473 e Ft 20%

1691 e Ft 31%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

88 M Ft m Ft

75.5 m Ft -17%

90.3 m Ft 3%