Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, PARKOLÓHELLYEL, TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, háromszobás, jó elosztású lakást, zárt udvari parkolóhellyel.

Az ingatlan egy 1985-ben épült, rendezett, nyolcszintes, liftes társasház második emeletén található. A társasház nagyméretű, parkosított belső udvarral rendelkezik, ahol játszótér, kerékpártároló és a lakásokhoz tartozó parkolóhelyek is megtalálhatók.

A lakás helyiségei tágasak és jól használhatók. Az elrendezés két kényelmes méretű hálószobából, egy nagyméretű, világos, étkezővel egybenyitott nappaliból, a nappali–étkezőből megközelíthető konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és előszobából áll.

A nyugati tájolású lakás folyamatosan karbantartott. A fürdőszoba 2019-ben teljes felújításon esett át. A társasház közös tereinek, lépcsőházának és folyosóinak burkolata szintén megújult.

A fűtést és a meleg vizet a társasház saját hőközpontja biztosítja. A havi 45 000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést, a melegvíz-használatot, a szemétszállítás díját és a felújítási alapot. A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik.

Az ingatlanhoz egy zárt udvarban található parkolóhely tartozik, amely a vételár részét képezi. Ez Újlipótvárosban különösen értékes és ritka adottság. A lakáshoz ezenkívül egy négy lakás által közösen használt, zárt pincehelyiség is tartozik.

A lakásban található bútorzat szintén a vételár részét képezi, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lokáció kiváló: a Nyugati pályaudvar, a Duna-part, a Westend bevásárlóközpont, üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perces sétával elérhetők. Az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több busz- és trolibuszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros többi részével.

A tágas helyiségek, a három jól használható szoba, a liftes társasház, a zárt parkolóhely és a kiváló elhelyezkedés miatt az ingatlan családoknak, pároknak vagy befektetési célra is ideális választás lehet.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Irányár: 139.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398076

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet