Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Balzac utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÁSI ÁR: 99.900.000 FT

A XIII. kerületben, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, a BALZAC UTCA – HEGEDŰS GYULA UTCA SARKÁN eladó egy 70 m²-ES, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTANDÓ lakás, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG.

Az ingatlan a társasház 3. emeletén, LIFTES házban található, KELETI FEKVÉSŰ, így a szobák és az erkély is világos.
Elosztása rugalmas: 2 szoba, melyek külön és egymásból is nyílnak, KÜLÖN WC, kádas fürdő, nagy előszoba, valamint egy 6 m²-ES, SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ TÉR (gardrób vagy étkező).
A lakás KÉT BEJÁRATTAL rendelkezik (konyha és előszoba felől), ami akár rendelőnek vagy bérbeadásra is ideálissá teszi.
BELMAGASSÁG: 3,2 M.

A lakáshoz tartozik egy KB. 3 m²-ES, ZÁRHATÓ PINCE.
Fűtés: GÁZKONVEKTOR, közös költség kb. 21.000 Ft/hó.

Lokáció: DUNA-PART, SZENT ISTVÁN PARK, WESTEND pár perc sétára, kávézók, éttermek, kiváló közlekedés.
Az ingatlan TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, így saját igények szerint alakítható – kifejezetten jó választás befektetésnek vagy értéknövelő felújításhoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Balzac utca, 3. emelet