Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Otthon, befektetés vagy prémium üzleti tér egyben
Budapest egyik legkeresettebb részén, a Lővőház utcában eladó egy 97 m²-es, teljeskörűen felújított nagypolgári lakás, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár üzleti célra is.
Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően alkalmas irodának, fitness / pilates / jóga stúdiónak, vagy hosszútávú kiadásra, ahol akár 1200–1500 € havi hozam is realizálható.
⸻
Főbb adatok
• Alapterület: 97 m²
Helyiségek:
• Előszoba + konyha: 22,04 m²
• Szoba 1: 20,70 m²
• Szoba 2: 16,72 m²
• Szoba 3: 12,65 m²
• Szoba 4: 15,76 m²
• Fürdőszoba: 7,83 m²
• WC: 0,95 m²
⸻
Műszaki tartalom és felújítás
Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, amely során:
• elektromos és vízvezeték hálózat cseréje
• kéménybélelés
• festés
• organikus parafa szigetelés
• korszerű gépészeti kialakítás
• riasztórendszer kiépítése
A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik.
Két szoba különleges, „láthatatlan” megoldással hangszigetelt, amely ideális akár munkára vagy stúdió használatra is.
⸻
Belső kialakítás
A lakás hangulata mediterrán jellegű, elegáns és rusztikus, amely egyedi karaktert ad az ingatlannak.
• számos beépített bútor
• gardrób kialakítás a hálószobában
• egyedi, antik mosdó a fürdőszobában
• gépesített, beépített konyha
• előszobai beépített szekrények
⸻
Lokáció – Budai életérzés
A környék ideális azok számára, akik szeretik a városi életet, de igénylik a zöld környezet közelségét is.
• Lővőház utca sétáló része pár perc
• Marczibányi tér – sportolási lehetőségek, futópálya
• Mammut bevásárlóközpont gyalogos távolságra
• parkok, zöldterületek a közelben
• kiváló infrastruktúra és közlekedés
⸻
Fenntartási költségek
• Közös költség: 35.000 Ft (melegvízzel együtt)
• Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó (gáz + villany)
⸻
Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás:
• nagycsaládosoknak
• befektetőknek
• irodának vagy stúdiónak
• értékálló budai ingatlant keresőknek
Egy ritka lehetőség a piacon, ahol a lokáció, a méret és a felhasználhatóság egyszerre adott.
Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.
4 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet