Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, felújított és bútorozott otthon Újlipótvárosban, a Tisza utcában!

Eladó egy igényesen felújított, 42 m²-es, bútorozott téglalakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, Újlipótvárosban, a Tisza utcában, egy jó állapotú, klasszikus polgári ház második emeletén. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, és OTTHON START hitellel is megvásárolható.

A lakás nappaliból, hálófülkéből, konyhából és zuhanyzós fürdőből áll. A 6,6 m²-es hálófülke beépített gardróbszekrényekkel felszerelt, és igény szerint leválasztható harmonikaajtóval vagy függönnyel. A lakás teljes bútorzattal eladó, amely kötelezően megvásárolandó (ára: 12 millió Ft). A gépesített konyha minden igényt kielégít: elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, hűtő, mosógép, mikró és szagelszívó is beépítésre került.

A nappali ablaka a csendes, rendezett Tisza utcára néz, északkeleti tájolású, így délelőtt napfényben úszik. A fa nyílászárók duplarétegű üvegezéssel készültek, redőnnyel felszerelve. A lakás klimatizált, a fűtést gázkonvektor, a melegvizet pedig új Bosch villanybojler biztosítja.

Az ingatlan 2008-ban és 2025-ben is teljes felújításon esett át, beleértve a gépészeti és elektromos hálózatot, valamint a fürdőszoba korszerűsítését. A rezsi kimondottan alacsony, átlagosan 39.500 Ft/hó, közösköltséggel és internettel együtt.

A társasház jó állapotú, rendezett, tipikus századfordulós, körfolyosós épület, ahol lift beépítését tervezik. A lakáshoz külön tároló is tartozik.

A környék Újlipótváros legjobb adottságú része, RAM, Margit-sziget, Westend, 4-6-os villamos, troli és M3 metró mind néhány perc sétára található.

Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak vagy befektetésnek, hiszen azonnal költözhető és bérbe adható.

Ha Ön is szereti a belvárosi életet, mégis csendes, otthonos környezetre vágyik, ez a lakás tökéletes választás!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet